CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –
Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+Er, str. Parcul Feroviarilor nr. 4-5
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+Er, str. Parcul Feroviarilor nr. 4-5 – proiect din iniţiativa primarului;
Analizând Referatul nr. 947611/1/22.11.2023 al primarului municipiului Cuj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 947651/433/22.11.2023 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+Er, str. Parcul Feroviarilor nr. 4-5, beneficiară: S.C. COOP Feroviarilor Real Estate S.R.L.;
Având în vedere avizul Arhitectului șef nr. 136 din 21.08.2023 și avizele organismelor teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1. – | Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, S+P+2E+Er, str. Parcul Feroviarilor nr. 4-5, beneficiară: S.C. COOP Feroviarilor Real Estate S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 298691. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 298691, în suprafață de 1647 mp., respectiv desființarea fondului construit existent (nr. cad. 298691-C1, 298691-C2 și nr. cad. 298691-C3 ) și construirea unui imobil mixt S+P+2E+Er, precum și amenajarea incintei. Documentația reglementează: – amplasarea față de limita laterală estică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de max. 18 m de la aliniament și în retragere față de limita de proprietate cu cel puţin jumătate din înălţimea la cornişă, dar nu mai puţin de 4,50 m, după adâncimea de 18 m de la aliniament; – amplasarea față de limita laterală vestică: pe limita de proprietate și în retragere de 6,4 m (curte interioară cu lungime de 13,7 m, adiacentă limitei vestice); – retragerea faţă de limita posterioară: min. 17,5 m; – accesele auto și pietonale: din str. Parcul Feroviarilor; – staționarea vehiculelor (auto,velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate la sol și în spații specializate dispuse la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. | |
Art. 2. – | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. | |
Art. 3. – | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. | |
Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea | ||
Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurora Roşca | ||
Nr. 819 din 4 decembrie 2023
(Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)