Locuințe ANL

  • Acte de identitate;

  • Declaraţii autentificate din care să rezulte că titularul cererii și ceilalți membrii ai familiei acestuia – soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia, nu deţin şi nu au deţinut o altã locuinţã în proprietate şi/sau nu sunt beneficiarii unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unitãţii administrativ-teritoriale sau a unitãţii în care îşi desfãşoarã activitatea, în municipiul Cluj-Napoca;

  • Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, precum şi chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia – soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii.

  • Adeverinţă de la locul de muncă sau alte acte din care să rezulte că titularul cererii îşi desfăşoară activitatea profesională în municipiul Cluj-Napoca.

1.1. Contractul de închiriere în spaţiul locativ privat, în derulare, cu valabilitate de cel puţin un an, înregistrat la organul fiscal competent, actul de identitate cu viză de reședință, precum şi declaraţii autentificate la notar din care să rezulte suprafaţa locativă deţinută conform acestui contract şi componenţa familiei titularului.

1.2. Declaraţie autentificată la notar a proprietarului locuinţei din care să rezulte că titularul cererii şi membrii familiei acestuia sunt toleraţi în spaţiu, actul de identitate cu viză de reședință, precum şi declaraţie autentificată la notar referitoare la suprafaţa totală locativă şi numărul total de locatari care locuiesc împreună în această unitate locativă.

2. Acte de stare civilă:

  • Certificat de căsătorie;
  • Certificat de naştere pentru fiecare copil.

3. Certificat eliberat de către comisia medicală de expertiză, din care să rezulte că boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei, ori aflat în întreţinere, necesită, potrivit legii, însoţitor sau o cameră în plus.

4. Numărul de înregistrare a cererii de luare în evidenţă pentru închirierea unei locuinţe construite de către A.N.L.

Vor fi acordate puncte pentru fiecare an integral de vechime a cererii.

Pentru titularii care au împlinit vârsta de 35 de ani și care în următoarele 36 de luni depun actele necesare privind îndeplinirea criteriilor de acces și ierarhizare prin punctaj, este necesară depunerea numărului de înregistrare al cererii din anul în care a împlinit 35 de ani.

5. Diploma de absolvire a ultimei forme de învăţământ absolvită sau, după caz, adeverinţa emisă de unitatea de învăţământ, ce ţine loc diplomei care încă nu a fost eliberată sau care a fost pierdută.

6. Adeverinţă prin care se certifică faptul că titularul cererii de locuinţă provine dintr-o casă de ocrotire socială.

7. Act de adopţie sau cerere de adopţie.

8. Hotărâre judecătorească irevocabilă de evacuare din case naţionalizate sau, după caz, proces-verbal de evacuare întocmit de executor judecătoresc.

9. Adeverințe/cupoane alocație de stat sau orice act doveditor cu privire la venitul net al fiecărui membru de familie realizat în ultimele 6 luni anterioare depunerii cererii pentru lista de priorități din anul următor. În cazul în care unul dintre membrii familiei solicitantului nu înregistrează venituri de natura celor menționate, acesta va depune o declarație pe propria răspundere în acest sens.

  1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiţie pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu.
  2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia – soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia – trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în localitatea în care a solicitat locuinţă.
    NOTĂ:
    Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, precum şi chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia – soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii.
  3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în municipiul Cluj-Napoca.
  4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii.
    NOTĂ:
     – Lista de priorităţi se stabileşte anual. Lista de priorități aprobată în urma soluționării cererilor depuse până la data de 31 decembrie a fiecărui an se reface ori de câte ori este cazul dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze și să se repartizeze locuințe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuințe înscriși în lista aprobată inițial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuință sau dacă există locuințe pentru tineri rămase vacante.
     – Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită.
  1. Situaţia locativă actuală
    1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat ……………………………………………………………. 10 puncte
    1.2. Tolerat în spaţiu ………………………………………………………………………………………………. 7 puncte
    1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat  în spaţiu): – mp/locatar –
    a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv …………………………………………………………. 5 puncte
    b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv ………………………………………………………… 7 puncte
    c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv …………………………………………………………………………….. 9 puncte
    d) mai mică de 8 mp ……………………………………………………………………………………………… 10 puncte
    NOTĂ:
    În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A pct. 2 din criteriile de acces la locuință.

  2. Starea civilă actuală
    2.1. Starea civilă:
    a) căsătorit ………………………………………………………………………………………………………….. 10 puncte
    b) necăsătorit ………………………………………………………………………………………………………… 8 puncte
    2.2. Nr. de persoane în întreţinere:
    a) Copii
    1 copil ………………………………………………………………………………………………………………… 2 puncte
    2 copii ………………………………………………………………………………………………………………… 3 puncte
    3 copii …………………………………………………………………………………………………………………. 4 puncte
    4 copii …………………………………………………………………………………………………………………. 5 puncte
    > 4 copii …………………………………………………………………….. 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil
    b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ……………………………………………………….. 2 puncte

  3. Starea de sănătate actuală
    Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoţitor sau o cameră în plus ……………………………………………………………….. 2 puncte

  4. Vechimea cererii solicitantului
    4.1. până la 1 an …………………………………………………………………………………………………….. 1 punct
    4.2. între 1 şi 2 ani …………………………………………………………………………………………………. 3 puncte
    4.3. între 2 şi 3 ani …………………………………………………………………………………………………. 6 puncte
    4.4. între 3 şi 4 ani …………………………………………………………………………………………………. 9 puncte
    4.5. pentru fiecare an peste 4 ani ……………………………………………………………………………… 4 puncte

  5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională
    5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ………………………………………………………………. 5 puncte
    5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă…………………………………………………………………………………………………………………….. 8 puncte
    5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă …………………………………………………………………………………………………………………………….. 10 puncte

    5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată ……………………………………………………………………………………….13 puncte
    5.5. cu studii superioare …………………………………………………………………………………………. 15 puncte
    NOTĂ:
    Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii.

  6. Situaţii locative sau sociale deosebite

    6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani………………………………………………………………………………………………………………………… 15 puncte
    6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ……………………………………………………………….. 10 puncte
    6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate …………………………………………………………………… 5 puncte

  7. Venitul mediu net lunar/membru de familie:
    7.1. mai mic decât salariul minim pe economie …………………………………………………………. 15 puncte
    7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu brut pe economie …………………….. 10 puncte

     NOTĂ:
    – Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile de acces la locuință prevăzute la litera C.
    – În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală).

HCL 869/2018 – Modificarea Hotărârii nr. 366/2012 (aprobarea formularelor de înscriere pe lista de priorităţi la locuinţe, în regim de închiriere, construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, documentele justificative pentru întocmirea dosarelor, stabilirea datei şi a locului de depunere a dosarelor, precum şi modul de comunicare a acestor informaţii către solicitanţi), modificată prin Hotărârile nr. 427/2013 și 729/2016

Ați găsit informațiile căutate?

Ce anume nu ați găsit?

Cum luăm legătura cu dvs. ?






Cum am putea îmbunătăți pagina sau site-ul?