Hotărârea 844/2019

Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – restructurare unitate industrială, Calea Dezmirului-Sud, beneficiare: S.C. REMATINVEST S.R.L., S.C. OPENTRANS S.R.L., Societatea de distribuție a energiei electrice Transilvania Nord S.A., S.C. Filiala de întreținere și servicii energetice „Electrica Serv” S.A.., pe parcelele cu nr. cad. 256422, nr. Cad. 257613, nr. Cad. 280757, nr. Cad. 310831.

Documentaţia reglementează:

UTR Ei – zona de activități economice cu caracter industrial

– funcțiunea predominantă: producţie industrială şi activităţi complementare – administrative, de depozitare, de cercetare, sociale etc – direct legate de funcţia de bază; servicii de tip industrial sau cvasiindustrial; sedii / puncte de lucru pentru microîntreprinderi, întreprinderi mici şi mijlocii ce desfăşoară activităţi complexe bazate pe producţia de tip industrial sau cvasiindustrial – administrative, de depozitare, comerciale etc; incubatoare de afaceri pentru domeniile industrial sau cvasiindustrial; (e) formare profesională; poli tehnologici, de cercetare etc.

– regimul de construire: deschis;

– înălțimea maximă admisă: (1-2S)+P+4E+R, Hmax. cornișă – 21 m, Hmax. – 25 m;

– indicii urbanistici: P.O.T. maxim = 60% C.U.T. maxim = 1,2;

– retragerea minimă față de aliniament: 10 m;

– retragerile minime față de limitele laterale și posterioare: H/2 dar nu mai putin de 6 m;

– circulații și accese: accesul auto se realizează dintr-un drum de interes local regularizat la ampriză de 9 m ce se desprinde din Calea Dezmirului spre sud. Drumul din incinta industrială aflat în prelungirea drumului de acces, este reglementat la ampriză de 9m;

– echiparea tehnico-edilitară: zonă echipată edilitar complet;

U.T.R Ve – Zonă verde de protecţie a apelor sau cu rol de culoar ecologic

–funcțiune predominantă: plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulaţii pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru joacă, odihnă, sport si alte activităţi în aer liber compatibile ,edicule, componente ale amenajării peisagere, lucrări şi amenajări hidrotehnice;

-indicatorii urbanistici – P.O.T max = 1%, CUT max= 0,01;

-înălțimea maximă admisă, retragere față de aliniament, limitele laterale și posterioară: nu e cazul.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Suprafața de teren grevată de servitutea de utilitate publică instituită prin P.U.G la Calea Dezmirului – profil II.F 26m, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în CF cu titlul de „teren rezervat pentru servitute de utilitate publică”, conform Art. 25 revizuit din Regulamentul Local de Urbanism – Dispoziții generale (H.C.L. nr. 737 din 18.07.2017). Suprafața de teren necesară realizării benzii de decelerare și a lărgirii drumului de acces în incintă, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în CF cu titlul de „drum”, anterior emiterii A.C. pentru investiție.

La faza D.T.A.C. va fi asigurat un număr de minim 50 de locuri de parcare pentru biciclete.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca