CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
H O T Ă R Â R E
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –
Construire imobil mixt, S+P+3E+R, str. Albert Einstein nr. 1
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+3E+R, str. Albert Einstein nr. 1 – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 250810/1/22.02.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 251300/433/23.02.2023 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+3E+R, str. Albert Einstein nr. 1, beneficiari: Rusu Radu-Ionuț și Rusu Alexandra-Maria;
Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 202/14.09.2022, nr. 231/27.10.2022 și Avizul C.Z.M.I. nr. 119/U/3.03.2022, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art.56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1.– | Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+3E+R, str. Albert Einstein nr. 1, beneficiari: Rusu Radu-Ionuț și Rusu Alexandra-Maria, pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 269915. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 269915, pe care există fond construit corp C1 (nr. cad. 269915-C1), propus spre desființare și se propune construirea un imobil mixt S+P+3E+R, dispus în aliniamentul străzii Albert Einstein, în front continuu închis. Documentația reglementează: – amplasarea faţă de limita laterală nordică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 17,95 m de la aliniament; – amplasarea faţă de limita laterală sudică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 15 m de la aliniament; – retragerea faţă de limita posterioară: min. 13,56 m; – accesul auto și pietonal: accesul pe parcelă se realizează din str. Albert Einstein; – staționarea vehiculelor (auto,velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto amenajate la sol și subsol, locuri de parcare pentru biciclete amenajate la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. La faza D.T.A.C., documentația va fi supusă avizării în Comisia de estetică urbană. Suprafața de teren necesară regularizării străzii Albert Einstein va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în CF cu titlul de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă și adusă la strat de uzură (asfalt) anterior recepției construcției propuse. Suprafața de referință pentru calculul coeficientului de utilizare al terenului ( CUT) este suprafața parcelei inițiale inclusă în Unitatea Teritorială de Referință ( U.T.R.). Accesul auto prin gang și accesul auto la subsol vor fi semaforizate. Amenajarea noului acces auto, fără modificarea cotei trotuarului existent, va fi realizată pe cheltuiala beneficiarului, de o firmă specializată de drumuri, anterior recepției construcției propuse (cf. Aviz nr. 523934/446/16.09.2021 al Serviciului Siguranța Circulației, emis pentru P.U.D.). Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. | |
Art. 2.– | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. | |
Art. 3.– | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. | |
Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea | ||
Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurora Roşca | ||
Nr. 113 din 3 martie 2023
(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)