CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
C L U J – N A P O C A
HOTĂRÂRE
privind dezmembrarea, concesionarea prin încredinţare directă şi însuşirea documentaţiei cadastrale pentru concesionare, a terenului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, în suprafaţă de 49 mp., în vederea extinderii locuinței
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind dezmembrarea, concesionarea prin încredinţare directă şi însuşirea documentaţiei cadastrale pentru concesionare, a terenului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, în suprafaţă de 49 mp., în vederea extinderii locuinței – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 623732/1/3.07.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 623804/451/3.07.2023 al Direcției Patrimoniul municipiului și evidența proprietății și al Direcției Juridice, prin care se propune dezmembrarea, concesionarea prin încredinţare directă şi însuşirea documentaţiei cadastrale pentru concesionare, a terenului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, în suprafaţă de 49 mp., în vederea extinderii locuinței;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 27 alin. (1) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată, ale art. 18 lit. e), ale art. 127 alin. (1), ale art. 128 alin. (1), ale art. 129 alin. (1) și (2), ale art. 130 alin. (1) lit a), alin. (2) și (6) din Ordinul nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, ale art. 87 alin. (5), ale art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), ale art. 306 alin. (1), ale art. 307 alin. (1), (4) și (5), ale art. 325, ale art. 355 și ale art. 362 alin. (1) și (3) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 15 lit. e), ale art. 17 și 22 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată şi actualizată, ale art. 63 alin. (1) din Anexa la Hotărârea nr. 1/2018 privind Regulamentul de concesionare a bunurilor aflate în domeniul public și privat al municipiului Cluj-Napoca, ale Raportului de evaluare nr. NCV: 2304/29.05.2023 privind terenul intravilan în suprafaţă de 441 mp., înscris în C.F. nr. 304814 Cluj-Napoca și ținând cont de Adresele nr. 531005, conex cu 531027/451/6.06.2023 și nr. 582325 din 9.06.2023, privind acordul de voință al numitului Stoica Emil cu privire la stabilirea redevenței și sumei cu titlu de garanție;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. Se aprobă dezmembrarea parcelei înscrise în C.F. nr. 304814 Cluj-Napoca, cu nr. cad. 304814 (Nr. C.F. vechi 15017, nr. topo. 14759/2), teren situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, în suprafaţă de 441 mp., în două parcele, respectiv:
– parcela nr. 1, teren în suprafaţă de 49 mp., urmând a fi înscris în C.F. NOU, cu drept de proprietate MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul privat, în administrarea CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA;
– parcela nr. 2, teren în suprafaţă de 392 mp., urmând a fi înscris în C.F. NOU, cu drept de proprietate MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul privat, în administrarea CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA.
Art. 2. (1) Se aprobă concesionarea prin încredinţare directă a parcelei cu nr. 1, teren în suprafaţă de 49 mp., situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, în favoarea domnului Stoica Emil, având C.N.P. și a doamnei Stoica Mihaela, având C.N.P., în vederea extinderii locuinței, identificată în C.F. nr. 250733-C1-U2 Cluj-Napoca, cu nr. topo. 14759/1/I.
(2) Se aprobă înscrierea dreptului de concesiune în favoarea domnului Stoica Emil, având C.N.P. și a doamnei Stoica Mihaela, având C.N.P. 2, asupra parcelei cu nr. 1, teren în suprafaţă de 49 mp., înscrisă în C.F. NOU, cu drept de proprietate MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul privat, în administrarea CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA.
Art. 3. Perioada concesionării este de 49 de ani.
Art. 4. Se aprobă valoarea totală a redevenței pentru suprafața de 49 mp. în sumă de 84.912,10 lei, ce trebuie recuperată în 25 de ani, ceea ce conduce la o redevență anuală de 3.396,48 lei, care se achită anual până la data de 31 ianuarie pentru anul curent și se indexează anual și succesiv cu Indicele Prețului de consum, comunicat de Institutul Național de Statistică.
Art. 5. Se aprobă constituirea, în termen de cel mult 90 de zile de la data semnării contractului de concesiune, a garanției, în cuantum de 3.396,48 lei, echivalentă taxei de concesiune pentru primul an de exploatare.
Art. 6. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală pentru concesionare teren, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aiudului nr. 46, întocmită de P.F.A. ing. Toderean Mircea Silviu, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 7. Se mandatează doamna Oláh Emese, viceprimar, să semneze actul în formă autentică.
Art. 8. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, Direcţia Economică şi Direcția Juridică.
Preşedinte de şedinţă,
Ec. Dan Ștefan TARCEA
Contrasemnează:
Secretarul general al municipiului,
Jr. Aurora ROȘCA
Nr. 586 din 12 iulie 2023
(Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi)