Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire două locuințe unifamiliale, S+P+E și S+P, str. Cetății nr. 15

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire două locuințe unifamiliale, S+P+E și S+P, str. Cetății nr. 15 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 776568/1/2.10.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 777075/433/2.10.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire două locuințe unifamiliale, S+P+E și S+P, str. Cetății nr. 15, beneficiarii: Nemeș Septimiu-Mihai, Nemeș Anamaria și Voicu Dorina;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 20 din 25.02.2025 și nr. 136 din 2.09.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire două locuințe unifamiliale, S+P+E și S+P, str. Cetății nr. 15, beneficiari: Nemeș Septimiu-Mihai, Nemeș Anamaria și Voicu Dorina, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 355137.

  1. Prin P.U.D se propune construirea a două locuințe unifamiliale (corp C1 și corp C2), în regim de construire izolat, cu regim de înălțime S+P+E și S+P.

  • amplasare corp C1: minim 3,55 m față de limita laterală nordică, minim 4,95 m față de limita laterală sudică, minim 5,3 m față de limita estică (posterioară);

  • amplasare corp C2: minim 3 m față de limita laterală sudică și pe limitele de proprietate vestică și estică (posterioară);

  • distanța între corpurile propuse: 5,45 m;

  • circulaţiile şi accesele: din str. Cetății;

  • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, cinci locuri de parcare/garare;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Cetății.

    La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică urbană.

  1. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

Art. 2.Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Nr. 620 din 9 octombrie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca