Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Paris nr. 71

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Paris nr. 71 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 396587/1/18.03.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 396644/433/18.03.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Paris nr. 71, beneficiari: Vlad Ana, S.C. RRI DESIGN POP S.R.L., S.C. ART CONSTRUCT S.R.L., Mărgineanu Mihai și Mărgineanu Iulia-Sorana;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 281 din 27.11.2024, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Paris nr. 71, beneficiari: Vlad Ana, S.C. RRI DESIGN POP S.R.L., S.C. ART CONSTRUCT S.R.L., Mărgineanu Mihai și Mărgineanu Iulia-Sorana, pe o parcelă aflată în proprietate privată, identificată prin nr. cad. 353354.

  1. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 353354, respectiv desființarea fondului construit existent (corp C1 – nr. cad. 353354-C1) și construirea unui imobil cu funcțiune mixtă S+P+5E+R, precum și amenajarea incintei.

  2. Documentația reglementează:

  • amplasarea față de limita laterală nordică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 35 m de la aliniament;

  • retragerea față de limita laterală sudică:

– pe limita de proprietate, pe o adâncime de 18 m de la aliniament;

– H/2, dar nu mai puțin de 8 m după adâncimea de 18 m de la aliniament;

  • retragerea față de limita posterioară: min. 34 m;

  • accesul auto și pietonal: din str. Paris;

  • staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei; locuri de parcare auto amenajate la sol și în spații specializate, dispuse la subsol și locuri de parcare pentru biciclete dispuse în spații specializate, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Paris.

Punctul gospodăresc de colectare selectivă a deșeurilor va fi pe 5 fracții. Pe spațiul verde pe sol natural vor fi plantați cel puțin 4 arbori cu circumferința minimă de 35 cm măsurată la 1m de la colet.

Anterior recepției lucrărilor:

1. Suprafața de teren necesară regularizării străzii Paris va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.F. cu titlu de „drum” și adusă la aceeași îmbrăcăminte rutieră ca str. Paris.

2. Va fi amenajat noul acces auto pe parcelă, printr-o firmă specializată de drumuri, fără modificarea cotei trotuarului existent. Lățimea gangului auto va fi de minim 5,5 m pentru circulație în dublu sens.

La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

La faza D.T.A.C. se va prezenta o convenție de construire pe limita de proprietate încheiată cu vecinii din partea de nord.

  1. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

Art. 2. –Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.
Art. 3. –Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 103 din 27 martie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi)