CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
H O T Ă R Â R E
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –
Construire locuință unifamilială, P+E+M, str. Viile Dâmbul Rotund nr. 21A
Constru Construire imobil sediu firmă, birouri și showroom P+E, str. Traian Vuia nr. 9
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, P+E+M, str. Viile Dâmbul Rotund nr. 21A – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 484867/1/29.04.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 484964/433/29.04.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, P+E+M, str. Viile Dâmbul Rotund nr. 21A, beneficiari: Maxim Mihai și Maxim Victoria;
Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 21 din 25.02.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
| Art. 1. | Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, P+E+M, str. Viile Dâmbul Rotund nr. 21A, beneficiari: Maxim Mihai și Maxim Victoria, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 321263. Documentația reglementează: Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 321263 pe care există fond construit (nr. cad. 321263-C1) propus spre desființare și se propune construirea unei locuințe unifamiliale P+E+M. – retragerea față de limita laterală nord-estică: 3 m; – retragerea față de limita laterală sud-vestică: minim 3 m; – retragerea față de limita posterioară: construcția va fi retrasă cu o distanță minimă egală cu jumătate din înălțimea clădirii, dar nu mai puțin de 4 m; – circulațiile și accesele: din strada Viile Dâmbul Rotund; – staționarea vehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate la sol, necesarul de locuri calculându-se conform art. 9 din R.L.U. aferent U.T.R. Liu; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Viile Dâmbul Rotund va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul ,,drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă. Aceasta va fi adusă la strat de uzură și transferată în domeniul public cu titlu gratuit (cf. Propunerii din planșa U.07 – Obiective de utilitate publică) anterior recepției construcției propuse. Realizarea noului acces auto va fi realizat prin grija și pe cheltuiala investitorilor, de către o firmă specializată de drumuri, cu respectarea NP 051/2012, cu bordură teșită, astfel încât trotuarul în dreptul accesului auto să fie continuu. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. | |
| Art. 2. | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. | |
| Art. 3. | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. | |
Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea | ||
Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurora Roşca | ||
Nr. 190 din 12 mai 2025
(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)