Vezi document oficial

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire locuință unifamilială D+P+M, str. Aurel Ciupe nr. 4

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară;

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială D+P+M, str. Aurel Ciupe nr. 4 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 525145/1/19.05.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 525183/433/19.05.2022 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială D+P+M, str. Aurel Ciupe nr. 4, beneficiară: Varodi-Abrudan Monica;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 27/21.02.2022 și Avizul C.Z.M.I. nr. 449/5.06.2020, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.–

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială D+P+M, str. Aurel Ciupe nr. 4, beneficiară: Varodi-Abrudan Monica, pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 291285.

Documentația reglementează:

  • retragerea faţă de limita laterală estică: min. 16,26 m;

  • retragerea față de limita laterală vestică: min. 8 m;

  • retragerea faţă de limita posterioară: 3 m;

  • conformarea arhitectural-volumetrică: pe latura nordică, H max. cornișă = 4,5 m și

H max. coamă = 9 m;

  • accesul auto și pietonal: din str. Aurel Ciupe;

  • staționarea auto și velo: în interiorul parcelei, trei locuri de parcare amenajate la sol;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Aurel Ciupe va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în CF cu titlul de „drum”, anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă. Aceasta va fi amenajată și adusă la aceeași îmbrăcăminte rutieră ca și drumul de acces la parcelă, anterior recepției construcției propuse.

Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2.–

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3.–

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 446 din 7 iunie 2022

(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)