Vezi document oficial

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială S+P+E,

str. Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 25

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială S+P+E, str. Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 25 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 525126/1/19.05.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 525253/433/19.05.2022 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială S+P+E, str. Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 25, beneficiari: Birtaș Viorel Teofil și Birtaș Angela Victoria;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 168 din 11.11.2021 și nr. 81 din 2.05.2022, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.–

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială S+P+E, str. Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 25, beneficiari: Birtaș Viorel Teofil și Birtaș Angela Victoria, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 302199.

Documentaţia reglementează:

  • retragerea față de limita laterală nordică: minim 4,5 m;

  • retragerea față de limita laterală sudică: 4,5 m;

  • retragerea față de limita posterioară: minim 68 m;

  • accesul auto şi cel pietonal: din str. Prof. Nicolae Mărgineanu;

  • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate la sol și în spațiu specializat (garaj) dispus la subsol, necesarul locurilor de parcare calculându-se conform art. 9 din Regulamentul Local de Urbanism aferent U.T.R. Lid;

  • echiparea tehnico-edilitară: utilităţile vor fi asigurate prin racordare la reţelele edilitare publice disponibile; apele uzate menajere vor fi epurate utilizând sisteme individuale şi, ulterior, vor fi utilizate local sau infiltrate în sol, în interiorul parcelei.

Suprafața de teren necesară regularizării străzii Prof. Nicolae Mărgineanu va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.F. cu titlul de „drum”, anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă și întreținută ca spațiu verde (cu dale în dreptul acceselor), până la modernizarea străzii de către municipalitate.

Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

Art. 2.–

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3.–

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 448 din 7 iunie 2022

(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)