Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt S+P+3E,

str. Traian Vuia nr. 7

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt S+P+3E, str. Traian Vuia nr. 7 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 604412/1/1.07.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 604460/433/1.07.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt S+P+3E, str. Traian Vuia nr. 7, beneficiară: S.C. GGC IMOBILIARE S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului-șef nr. 63 din 13.05.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Conform prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt S+P+3E, str. Traian Vuia nr. 7, beneficiară: S.C. GGC IMOBILIARE S.R.L., pe o parcelă aflată în proprietate privată, identificată prin nr. cad. 341201.

Documentația reglementează:

  • amplasarea față de limita laterală estică: pe limita de proprietate, pe o lungime de 16,2 m;
  • retragerea față de limita laterală nordică: 14,5 m pentru construcție și minim 13,1 m pentru copertină și alte elemente decorative ale fațadei;
  • accesul auto și pietonal: acces auto din strada Înfrățirii și accese pietonale din strada Înfrățirii și strada Traian Vuia;
  • staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei; locuri de parcare auto amenajate la sol și în spații specializate dispuse la subsol și locuri de parcare pentru biciclete amenajate la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din Regulament;
  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Anterior recepției lucrărilor :

Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Traian Vuia și străzii Înfrățirii (conform planșei A.03 Plan Reglementări urbanistice) va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” și adusă la strat de uzură, în baza unui proiect de specialitate;

Anterior emiterii CAEC:

Suprafața de teren aferentă străzii Traian Vuia, dezmembrată și amenajată, va fi transferată în domeniul public, cu titlu gratuit (conform propunerii din planșa U.05 – Plan proprietatea asupra ternurilor).

Pe spațiul verde pe sol natural vor fi plantați cel puțin doi arbori cu circumferința de minim 35 cm, măsurată la un metru de la colet.

La faza D.T.A.C. proiectul tehnic va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 460 din 7 iulie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi)