Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire două imobile mixte,

S+P+2E, str. Vânătorului nr. 17A

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire două imobile mixte, S+P+2E, str. Vânătorului nr. 17A – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 604469/1/01.07.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 604504/433/01.07.2025 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire două imobile mixte, S+P+2E, str. Vânătorului nr. 17A, beneficiară: Boca Andreea-Nicoleta;

Reținând Avizul Arhitectului-șef nr. 303 din 20.12.2024 și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Conform prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire două imobile mixte, S+P+2E, str. Vânătorului nr. 17A, beneficiară: Boca Andreea-Nicoleta, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 302064.

Prin P.U.D. se studiază imobilul cu nr. cad. 302064 și se propune construirea a două clădiri: un corp S+P+2E (clinică medicală, spații conexe) și un corp (spații birouri și locuință de serviciu), cu regim de înălțime variabil, de la S+P+E la S+P+2E.

  1. Documentația reglementează:

  • retragerea față de limita sudică: min. 4,5 m;

  • retragerea față de limita vestică: 9,2 m;

  • amplasarea clădirilor unele față de altele pe aceeași parcelă: distanța minimă dintre cele două clădiri va fi de 4,8 m;

  • circulaţii şi accese: din str. Vânătorului;

  • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare în spații specializate dispuse la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe str.Vânătorului.

Suprafața de teren necesară regularizării străzii Vânătorului va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum”, anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă.

Pe spațiul verde organizat pe sol natural vor fi plantați cel puțin 10 arbori cu circumferința de minim 35 cm, măsurată la 1 m de la colet.

La faza D.T.A.C. proiectul tehnic va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Nr. 461 din 7 iulie 2025

(Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca