Vezi document oficial
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil cu funcțiune mixtă, P+2E, str. Sighișoarei nr. 17

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, P+2E, str. Sighișoarei nr. 17 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 608451/1/1.07.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 608463/433/1.07.2022 al Direcţiei Generale de Urbanism și Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, P+2E, str. Sighișoarei nr. 17; beneficiari: S.C. GRAMI HOUSE INVEST S.R.L. și JULA OLIMPIA;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 58 din 28.03.2022, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.–

Se aprobă Planul Urbanistic Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, P+2E, str. Sighișoarei nr. 17; beneficiară: S.C. GRAMI HOUSE INVEST S.R.L. și JULA OLIMPIA, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 321504.

Documentația reglementează:

    • retregerea față de limita laterală vestică: minim 3 m;
    • retragerea față de limita laterală sudică: minim 3,10 m;

    • accesul auto și pietonal: acces auto din str. Curcubeului și acces pietonal din str. Sighișoarei;

    • staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate în spațiul specializat, dispus la parter și la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament P.U.G;

    • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarele acesteia.

La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Suprafața de teren necesară regularizării străzii Curcubeului va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția construcției va fi adusă la strat de uzură (asfalt) și transferată în domeniul public, cu titlul gratuit (conform propunerii din planșa U04- Obiective de utilitate publică).

Suprafața de teren necesară regularizării străzii Sighișoarei (de la aliniamentul existent până la proiecția la sol a conturului etajului curent a construcției propuse) va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția construcției, va fi adusă la strat de uzură (asfalt) și transferată în domeniul public, cu titlul gratuit (conform propunerii din planșa U04- Obiective de utilitate publică).

Art. 2.–Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.
Art. 3.–Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 508 din 7 iulie 2022

(Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi)