CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind însuşirea documentaţiei cadastrale de reapartamentare a imobilului
situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Gheorghe Șincai nr. 16
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea documentaţiei cadastrale de reapartamentare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Gheorghe Șincai nr. 16 – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 585480/1/15.07.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 585749/45/41/30/15.07.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcției Economice și al Direcției Juridice, prin care se propune însuşirea documentaţiei cadastrale de reapartamentare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Gheorghe Șincai nr. 16;
Potrivit prevederilor art. 648-652 din Codul civil, ale art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 140 alin. (1) și (2), art. 143 lit. e) și ale art. 149 din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. Se aprobă încetarea destinației de folosință comună a podului și reapartamentarea imobilului situat în muncipiul Cluj-Napoca, str. Gheorghe Șincai nr. 16, cu modificarea părţilor indivize comune și a cotelor de teren aferente apartamentelor, după cum urmează:
– teren intravilan, în suprafaţă de 477 mp., cu nr. cad. 260731, înscris în CF nr. 260731 Cluj-Napoca şi construcţia C1, cu nr. cad. 260731-C1, înscrisă în CF 260731-C1, compusă din 23 de unități individuale, având ca părți indivize comune: terenul, intrarea în imobil, casele de scară, scările, fundațiile, fațadele, acoperișul, coridor pivniță, conductele principale de apă, canal, gaz metan, electricitate, respectiv:
– Unitatea individuală 1 – apartamentul 8, la parter, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 42.39 mp., cu părți indivize comune în cotă de 2,16/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 10/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 2 – apartamentul 7, la parter, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 104,03 mp., cu părți indivize comune în cotă de 5,3/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 25/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 3 – apartament 1/A, la parter, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 3,28 mp., părți indivize comune în cotă de 0,17/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 1/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 4 – apartament 2/A, la demisol, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 2,96 mp., cu părți indivize comune în cotă de 0,15/100 parte, înscrise în CF colectivă nr. 124559, teren atribuit în proprietate în cotă de 1/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 5 – apartament 2, la demisol, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 29,82 mp., cu părți indivize comune în cotă de 1,52/100 parte, înscrise în CF colectivă nr. 124559, teren atribuit în proprietate în cotă de 7/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
Unitatea individuală 6 – apartament 3A, la demisol, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 32,42 mp., cu părți indivize comune în cotă de 1,65/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 8/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 7 – apartamentul 17, la etajul III, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 145,25 mp., cu părți indivize comune în cotă de 7,4/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 35/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 8 – apartamentul 9, la etajul I, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 143,38 mp., cu părți indivize comune în cotă de 7,3/100 parte, înscrise în CF col. nr. 124559, teren atribuit în folosință în cotă de 35/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 9 – apartament 3, la demisol, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 43,95 mp., cu părți indivize comune în cotă de 2,24/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 11/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 10 – apartamentul 5, la parter, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 75,82 mp., cu părți indivize comune în cotă de 3,86/100 parte, înscrise în CF col. a dreptului de superficie nr. 124559, teren atribuit în folosință în cotă de 18/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 11 – apartamentul 11, la etajul I, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 153,04 mp., cu părți indivize comune în cotă de 7,8/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 37/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 13 – apartament 1, la parter, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 27,11 mp., părți indivize comune în cotă de 1,38/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 7/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 14 – apartamentul 16, la etajul III, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 46,5 mp., cu părți indivize comune în cotă de 2,37/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 11/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 15 – apartamentul 10, la etajul I, cu suprafața utilă de 41,10 mp., cu părți indivize comune în cotă de 2,09/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 10/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 16 – apartamentul 18, la etajul III, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 111,22 mp., cu părți indivize comune în cotă de 5,67/100 parte, înscrise în CF col. a dreptului de superficie nr. 124559, teren atribuit în folosință în cotă de 27/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 18 – apartamentul 4, la parter, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 50,65 mp., cu părți indivize comune în cotă de 2,58/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 12/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 19 – apartamentul 14, la etajul II, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 108,71 mp., cu părți indivize comune în cotă de 5,54/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 26/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 22 – apartamentul 15, la etajul II, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 52,01 mp., cu părți indivize comune în cotă de 2,65/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 13/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 23 – apartamentul 19, la etajul III, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 44,12 mp., cu părți indivize comune în cotă de 2,25/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 11/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 24 – apartamentul 12-13, la etajul II, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 202,43 mp., cu părți indivize comune în cotă de 10,31/100 parte, înscrise în CF colectivă nr. 124559, teren atribuit în proprietate în cotă de 49/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 26 – apartamentul 6A, la parter, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 36,23 mp., cu părți indivize comune în cotă de 1,85/100 parte, teren atribuit în proprietate în cotă de 9/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
– Unitatea individuală 27 – apartamentul 6B, la parter, cu descrierea din CF, cu suprafața utilă de 16,80 mp., cu părți indivize comune în cotă de 0,86/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 4/477 parte, care va fi înscris în cartea funciară.
– Unitatea individuală 28 (Pod) – apartamentul 20, cu suprafața utilă de 450 mp., cu părți indivize comune în cotă de 22,9/100 parte, teren atribuit în folosință în cotă de 88/477 parte, teren în proprietate 22/477, care va fi înscris în CF nou Cluj-Napoca, cu nr. cadastral nou, în favoarea proprietarilor apartamentelor, conform cotelor inițiale din cartea funciară, astfel: U1 (ap. 8) în cotă de 2,89/100 parte; U2 (ap. 7) în cotă de 7,55/100 parte; U3 (ap. 1/A) în cotă de 0,19/100 parte; U4 (ap. 2/A) în cotă de 0,18/100 parte; U5 (ap. 2) în cotă de 1,82/100 parte; U6 (ap. 3A) în cotă de 1,50/100 parte; U7 (ap. 17) în cotă de 9,44/100 parte; U8 (ap. 9) în cotă de 9,28/100 parte; U9 (ap. 3) în cotă de 2,68/100 parte; U10 (ap. 5) în cotă de 5,25/100 parte; U11 (ap. 11) în cotă de 10,35/100 parte; U13 (ap. 1) în cotă de 1,72/100 parte; U14 (ap. 16) în cotă de 3,16/100 parte; U15 (ap. 10) în cotă de 3,16/100 parte; U16 (ap. 18) în cotă de 7,32/100 parte; U18 (ap. 4) în cotă de 3,09/100 parte; U19 (ap. 14), în cotă de 7,49/100 parte; U22 (ap. 15) în cotă de 3,46/100 parte; U23 (ap. 19) în cotă de 2,97/100 parte; U24 (ap. 12-13) în cotă de 13,13/100 parte; U26 (ap. 6A) în cotă de 2,30/100 parte; U27 (ap. 6B) în cotă de 1,07/100 parte.
Art. 2. Se însuşeşte Documentația cadastrală de reapartamentare pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Gheorghe Șincai nr. 16, întocmită de PFA Câmpean Ionuț-Traian, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 3. Se mandatează doamna Oláh Emese, pentru semnarea actului de reapartamentare în formă autentică.
Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Cluj-Napoca, potrivit art. 1.
Art. 5 Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcția Economică.
Preşedinte de şedinţă,
Ec. Dan Ștefan Tarcea
Contrasemnează:
Secretarul general al municipiului,
Jr. Aurora Roşca
Nr. 539 din 22 iulie 2024
(Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)