Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire locuință semicolectivă, S+P+E, str. Oașului nr. 332J

imobil sediu firmă, birouri str. Traian Vuia nr. 9

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință semicolectivă, S+P+E, str. Oașului nr. 332J – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 691312/1/29.07.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 691473/433/29.07.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință semicolectivă, S+P+E, str. Oașului nr. 332J, beneficiari: Oltean Petru și Oltean Emilia;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 57 din 16.04.2026, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire locuință semicolectivă, S+P+E, str. Oașului nr. 332J; beneficiari: Oltean Petru și Oltean Emilia, pe o parcelă proprietate privată, identificată prin nr. cad. 299627.

Documentația reglementează:

  • retragerea faţă de limita laterală nord-estică: minim 12 m;

  • retragerea față de limita laterală sud-vestică: minim 8,8 m și minim 3,5 m, în dreptul alveolei de întoarcere auto;

  • retragerea față de limita posterioară: minim 6 m;

  • accesul auto și pietonal: din alee de interes local (nr. cad 355657), ce se desprinde din str. Oașului;

  • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate în spații specializate, necesarul calculându-se conform Art. 9 din R.L.U. P.U.G. aferent UTR Liu;

  • echiparea tehnico-edilitară: toate utilităţile se vor asigura prin racordare la reţelele edilitare publice;

Suprafața de teren necesară realizării alveolei de întoarcere auto (cf. planșei „Reglementări urbanistice”) va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum”, anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția construcției va fi adusă la strat de uzură (asfalt/dalaj).

Aleea de interes local (nr. cad. 355657) ce asigură accesul la amplasament, va fi echipată edilitar și adusă la strat de uzură (asfalt), până la recepția construcției propuse. Aceasta va fi deschisă circulației publice, astfel încât să poată fi integrată în viitoarea rețea stradală ce va deservi zona de urbanizare din vecinătatea nordică.

La faza D.T.A.C., documentația tehnică va fi supusă avizării în Comisia de Estetică urbană.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de

beneficiarii acesteia.

Art.2.Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 540 din 6 august 2026

(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)