Hotărârea 546/2026

Art. 1.–

Se aprobă P.U.D. – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Burebista nr. 1A-3, beneficiară: SOLARIS CAPITAL INVEST SRL, pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 322825.

Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 322825, respectiv desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil cu funcțiune mixtă, cu regim total de înălțime de S+P+5E+R.

Documentația reglementează:

– amplasarea față de limitele laterale: pe limitele de proprietate, pe o adâncime de 18 m de la strada regularizată și în retragere de minim 5,2 m după adâncimea de 18 m;

– retragerea față de limita posterioară: 19.55 m;

– conformarea arhitectural volumterică: regim de înălțime variabil, respectiv S+P+5E+R pentru partea de construcție dinspre stradă, dispusă în front continuu închis și de la S+P+2E la S+P+4E pentru partea de construcție din interiorul parcelei, amplasată în retragere față de limitele laterale de proprietate;

– accesul auto și pietonal: din str. Burebista. Pentru a asigura o bună eficiență și siguranță a fluxului auto, organizarea circulației se realizează unitar pentru parcelele de la nr. 1A-3 și nr. 5-7, în conformitate cu planșa „Reglementări urbanistice”, acestea funcționând ca o singură incintă, fără împrejmuire pe latura comună;

– staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate la sol și în spații specializate, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; Subsolul construcției propuse va comunica cu subsolul construcției autorizate de la nr. 5-7;

– echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Burebista.

La faza D.T.A.C, documentația tehnică va fi supusă avizării în Comisia de Estetică urbană.

Anterior emiterii autorizației de construire pentru imobilul mixt, se va înscrie în CF nr. 345621 (str. Burebista 5-7) și CF. nr. 322825 (str. Burebista nr. 1A-3), dreptul de trecere de pe o parcelă pe cealaltă.

Anterior recepției construcției, suprafața de teren necesară regularizării străzii Burebista va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în CF cu titlu de „drum”, adusă la strat de uzură și transferată în domeniul public, cu titlu gratuit (cf. propunerii din planșa „U.5 Plan Circulația terenurilor”).

Amenajarea accesului auto se va realiza de către o firmă autorizată, fără modificarea cotei trotuarului existent, cu bordură teșită și cu respectarea prevederior NP 051/2012.

Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2.–

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.

Art. 3.–

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca