Hotărârea 557/2024

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic Zonal de urbanizare – Construire imobil locuință semicolectivă, str. Regina Maria nr. 11, beneficiari: Damian Răzvan-Ovidiu, Damian Adriana-Maria, Buna Paul-Claudiu și Buna Nicoleta-Vasilica, pe o parcelă în suprafață de 726 mp, cu reglementarea urbanistică a parcelei cu nr. cad. 342997, în vederea construirii unei locuințe semicolective (două unități locative), cu regim redus de înălțime.

U.T.R Liu Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban

-funcțiune predominantă: locuințe semicolective (familiale), cu două unități locative pe parcelă și anexele acestora – garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile şi pietonale, amenajări exterioare, piscine;

– regim de construire: izolat;

-înălțimea maximă admisă: trei niveluri supraterane; totalizat, regimul de înălţime nu poate depăşi una dintre următoarele configuraţii: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+R; înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau la aticul ultimului nivel, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 8 m, înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişului, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 12 m.

– indicii urbanistici: P.O.T max. = 35 %, C.U.T max. = 0.9 ADC/mp;

– retragerea față de aliniament: 5 m;

– retragerea față de limitele laterale: minim 3 m;

– retragerea față de limita posterioară: minim 21 m;

– circulațiile și accesele: accesul se realizează direct din strada Regina Maria; pe parcelă se admit două accese auto și două accese pietonale;

– staționarea autovehiculelor: se va organiza în interiorul parcelei; necesarul locurilor de parcare: patru, două locuri de parcare pentru fiecare unitate locativă;

– echiparea tehnico-edilitară: toate utilitățile vor fi asigurate prin racordarea la rețelele edilitare publice.

Suprafața de teren dezmembrată în vederea lărgirii străzii Regina Maria, înscrisă în CF nr. 342969, va fi adusă la strat de uzură (asfalt) anterior recepției construcției.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

Regulamentul de urbanism se constituie în Anexa 1, iar Planșa U03 – Reglementări Urbanistice, se constituie în Anexa 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca