CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind însuşirea documentaţiei cadastrale de reapartamentare a imobilului
situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanților nr. 14-16
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea documentaţiei cadastrale de reapartamentare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanților nr. 14-16 – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 645911/1/20.08.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 646090/45/41/30/20.08.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcției Economice și al Direcției Juridice, prin care se propune însuşirea documentaţiei cadastrale de reapartamentare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanților nr. 14-16;
Potrivit prevederilor art. 648, 649, 651 și 652 din Codul civil, ale art. 140 alin. (1) și (2) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) și ale art. 289 alin. (2) și (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. Se aprobă reapartamentarea imobilului situat în muncipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanților nr. 14-16, cu modificarea părţilor indivize comune și a cotelor de teren aferente apartamentelor, după cum urmează:
teren intravilan, în suprafaţă de 440 mp., cu nr. cad. 269414, înscris în CF nr. 269414 Cluj-Napoca, (CF vechi 139041) şi construcţia C1, cu nr. cad. 269414-C1, înscrisă în CF 269414-C1, compusă din 7 unități individuale, având ca părți indivize comune: terenul, fundațiile, acoperișul, fațadele, coridor pivniță, instalațiile de apă, canal, gaz și electricitate, respectiv:
Unitatea individuală 1 – apartamentul 1, la parter, compus din: 1 cameră, 1 bucătărie, 1 WC, 1 coridor, 1 pivniță cu suprafața de 2,50 mp., cu suprafaţa utilă de 24,98 mp., cu părţi indivize comune în cotă de 3,63/100 parte și teren atribuit în proprietate în cotă de 16/440 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
Unitatea individuală 2 – apartamentul 2, la subsol și parter, compus din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 antreu, 1 baie, 1 wc, cu suprafaţa utilă de 35,17 mp., cu părţi indivize comune în cotă de 4,65/100 parte și teren atribuit în proprietate în cotă de 20/440 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
Unitatea individuală 3 – apartamentul 3, la parter, compus din: 2 camere, 1 bucătărie, 2 cămări de alimente, 1 baie, 1 antreu, 1 wc, 1 pivniță cu suprafața de 4,75 mp., cu suprafaţa utilă de 57,48 mp., cu părţi indivize comune în cotă de 8,22/100 parte și teren atribuit în proprietate în cotă de 36/440 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
Unitatea individuală 4 – apartamentul 5, la parter, compus din: 3 camere, 2 bucătării, 2 băi, 1 antreu, 1 wc, 1 cămară de alimente, cu suprafaţa utilă de 139,64 mp., cu părţi indivize comune în cotă de 18,43/100 parte și teren atribuit în proprietate în cotă de 81/440 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
Unitatea individuală 5 – apartamentul 5A, la subsol, unitate individuală, compusă din 2 pivnițe, cu suprafaţa utilă de 11,92 mp., cu părţi indivize comune în cotă de 1,57/100 parte și teren atribuit în proprietate în cotă de 7/440 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
Unitatea individuală 6 – apartamentul 6, la parter, compus din: 1 sală de vânzare, 1 atelier reparații, 3 depozite, 1 wc, cu suprafaţa utilă de 85,25 mp., coridor comun cu ap. 1, cu părţi indivize comune în cotă de 11,26/100 parte și teren atribuit în proprietate în cotă de 50/440 parte, care va fi înscris în cartea funciară;
Unitatea individuală 7 (Pod) – apartamentul 7, cu suprafaţa utilă de 395,70 mp, cu părţi indivize comune în cotă de 52,24/100 parte și teren atribuit în folosință în cotă de 230/440 parte, care va fi înscris în CF nou Cluj-Napoca, cu nr. cadastral nou, în favoarea proprietarilor apartamentelor conform cotelor inițiale din cartea funciară, astfel: U1 (ap. 1) în cotă de 7,66/100 parte; U2 (ap. 2) în cotă de 10,21/100 parte; U3 (ap. 3) în cotă de 17,33/100 parte; U4 (ap. 5) în cotă de 38,21/100 parte; U5 (ap. 5A) în cotă de 3,26/100 parte; U6 (ap. 6) în cotă de 23,33/100 parte.
Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de reapartamentare pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobanților nr. 14-16, întocmită de PFA Cojocnean Călin-George, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 3. Se mandatează doamna Olah Emese, viceprimar, pentru semnarea actului de reapartamentare în formă autentică.
Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Cluj-Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) și (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, potrivit art. 1.
Art. 5 Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcția Economică.
Preşedinte de şedinţă,
Jr. Oláh Emese
Contrasemnează:
Secretarul general al municipiului,
Jr. Aurora Roşca
Nr. 580 din 29 august 2024
(Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi)