Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Comasare/modificări interioare la apartamentele 2a și 2b și amenajare mansardă în volumetria podului existent, P+E+M, str. Emil Racoviță nr. 41

ConstruCConstruire imobil sediu firmă, birouri și showroom P+E, str. Traian Vuia nr. 9

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Comasare/modificări interioare la apartamentele 2a și 2b și amenajare mansardă în volumetria podului existent, P+E+M, str. Emil Racoviță nr. 41 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 739179/1/24.08.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 739225/433/24.08.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Comasare/modificări interioare la apartamentele 2a și 2b și amenajare mansardă în volumetria podului existent, P+E+M, str. Emil Racoviță nr. 41, beneficiari: Anghel Dumitru-Marcel, Anghel Ioana, Anghel Cristian și Anghel Roxana;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 77 din 3.06.2026 și Avizul C.Z.M.I. nr. 478/Z/29.06.2026, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Comasare/modificări interioare la apartamentele 2a și 2b și amenajare mansardă în volumetria podului existent, str. Emil Racoviță nr. 41, beneficiari: Anghel Dumitru-Marcel, Anghel Ioana, Anghel Cristian și Anghel Roxana, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 272799.

Documentația reglementează:

Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 272799 pe care există o casă cu 3 apartamente (ap. 1/nr. cad. 272799-C1-U1, ap. 2b/nr. cad. 272799-C1-U2 și ap. 2a/nr. cad. 272799-C1-U3) și se propun modificări interioare, comasarea apartamentelor 2a și 2b, precum și amenajarea unei mansarde în volumetria podului existent, care va deservi unitatea locativă rezultată din comasarea apartamentelor 2a și 2b.

  • amplasarea construcției pe parcelă: se mențin retragerile existente;

  • conformarea arhitectural-volumetrică: mansardarea imobilului se va realiza în volumetria podului existent. Ferestrele mansardei vor fi în planul acoperișului; regim final de înălțime, P+E+M;

  • circulaţii şi accese: se mențin accesele existente pe parcelă;

  • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, patru locuri de parcare amenajate la sol;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

Art. 2.Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 580 din 4 septembrie 2026

(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)