CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind însuşirea Raportului de evaluare, cu completările ulterioare, a imobilului teren situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Moților nr. 88, înscris în CF nr. 261912 Cluj-Napoca, şi aprobarea sistării, cu sultă, a stării de indiviziune asupra imobilului
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Raportului de evaluare, cu completările ulterioare, a imobilului teren situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Moților nr. 88, înscris în CF nr. 261912 Cluj-Napoca, şi aprobarea sistării, cu sultă, a stării de indiviziune asupra imobilului – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 711786/1/29.08.2025 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 711805/45/30/41/29.08.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcției Juridice și al Direcției Economice, prin care se propune însuşirea Raportului de evaluare, cu completările ulterioare, a imobilului teren situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Moților nr. 88, înscris în CF nr. 261912 Cluj-Napoca, şi aprobarea sistării, cu sultă, a stării de indiviziune asupra imobilului;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Luând în considerare prevederile art. 199 alin. (2), 354, 355 și 357 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 670, 676 din Codul civil, ale art. 6 din Regulamentul din 8 februarie 2023 de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară la Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 24 alin. (3) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, precum și ale art. 5 și 6 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor și ținând cont de Solicitarea nr. 964424/2025, de Declarația autentificată sub nr. 471/9.05.2025 de către Notar public Bogdan-Coruți Anca Daniela, precum și de Adresa nr. 705565/45/26.08.2025;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. Se însuşeşte Raportul de evaluare nr. NCV 3773/1.08.2025 a imobilului teren situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Moților nr. 88, identificat cu nr. cad. 261912, înscris în CF nr. 261912 Cluj-Napoca, întocmit de S.C. Neoconsult Valuation S.R.L., astfel cum a fost completat prin Nota de opinie nr. NCV 136/12.08.2025, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2. (1) Se aprobă sistarea stării de indiviziune asupra imobilului identificat la art. 1, prin atribuirea cotei Municipiului Cluj-Napoca, de 5725/10000 parte din imobilul teren în suprafață de 1.051 mp., înscris în CF nr. 261912 Cluj-Napoca, în favoarea S.C. Vizionar Invest S.R.L., cu plata unei sulte în valoare de 589.675 euro, la care se adaugă regimul T.V.A. de la data plății, potrivit Raportului de evaluare nr. NCV 3773/1.08.2025, întocmit de S.C. Neoconsult Valuation S.R.L., astfel cum a fost completat prin Nota de opinie nr. NCV 136/12.08.2025, prevăzut la art. 1.
(2) Societatea Vizionar Invest S.R.L. va efectua plata sultei prevăzută la alin. (1), în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, la cursul B.N.R. din data plăţii, în termen de 60 de zile de la data comunicării prezentei hotărâri.
(3) Neplata sultei în termenul prevăzut la alin. (2), duce la încetarea efectelor prezentei hotărâri.
Art. 3. Se mandatează domnul Dan Ștefan Tarcea, viceprimar, pentru semnarea actului de partaj în forma autentică.
Art. 4. Taxele notariale și cele de publicitate imobiliară vor fi suportate integral de către Vizionar Invest S.R.L.
Art. 5. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Cluj-Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, conform prevederilor prezentei hotărâri.
Art. 6. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică.
Președinte de ședință,
Ec. Dan Ștefan Tarcea
Contrasemnează:
Secretarul general al municipiului,
Jr. Aurora Roşca
Nr. 581 din 5 septembrie 2025
(Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)