CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil cu funcțiuni mixte (1-2)S+P+5E+R, str. București nr. 75-77

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte (1-2)S+P+5E+R, str. București nr. 75-77 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 647010/1/21.08.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 647099/433/21.08.2024 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte (1-2)S+P+5E+R, str. București nr. 75-77, beneficiari: Hassoun Jamal, Hassoun Corina-Adriana, Hassoun Khaled și Hassoun Samer;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 93 din 21.03.2024 și nr. 164 din 10.07.2024, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte (1-2)S+P+5E+R, str. București nr. 75-77, beneficiari: Hassoun Jamal, Hassoun Corina-Adriana, Hassoun Khaled și Hassoun Samer, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 340647.

  1. Documentația reglementează:

  2. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 340647, pe care există fond construit propus spre desființare și se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte, (1-2)S+P+5E+R, dispus în aliniamentul străzii București, în front continuu închis.

  3. – amplasarea față de limitele laterale: pe limitele de proprietate;

  4. – retragerea față de limita posterioară: min. H cornișă/2, dar nu mai puțin de 6 m;

  5. – accesul auto și pietonal: din str. București; intrarea/ieșirea auto în/din incintă, prin gang cu lățimea de minim 5,5 m, se va realiza numai prin viraje de dreapta;

  6. – staționarea vehiculelor (auto,velo): locuri de parcare auto amenajate în spații specializate, dispuse la subsol și parter, precum și locuri de parcare pentru biciclete amenajate la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.;

  7. – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

  8. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii București va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în CF cu titlul de „drum” și adusă la strat de uzură anterior recepției construcției propuse.

  9. La faza D.T.A.C., proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

Art. 2.

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3.

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Jr. Oláh Emese

Nr. 597 din 29 august 2024

(Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi)

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca