Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

Construire structură funcțională mixtă (corp C1 și corp C2), S+P+2E+R,  str. Între Lacuri nr. 8

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire structură funcțională mixtă (corp C1 și corp C2), S+P+2E+R, str. Între Lacuri nr. 8 − proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 62497/1/4.02.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 62624/433/4.02.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire structură funcțională mixtă (corp C1 și corp C2), S+P+2E+R, str. Între Lacuri nr. 8, beneficiare: S.C. GREEN BAU CONSTRUCT S.R.L. și S.C. GIGHIBANDA S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 184 din 4.12.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire structură funcțională mixtă (corp C1 și corp C2), S+P+2E+R, str. Între Lacuri nr. 8, beneficiare: S.C. GREEN BAU CONSTRUCT S.R.L. și S.C. GIGHIBANDA S.R.L.

Prin P.U.D. se propune restructurarea parcelei, respectiv desființarea fondului construit existent (nr. cad. 293564 – C1 – locuință unifamilială și nr. cad. 293564 – C2 – anexă, notată în CF „fără acte”) și realizarea unei structuri funcționale mixte formată din corp C1 (clădire de birouri și spații comerciale) S+P+2E+R, spre strada Între Lacuri și corp C2 (clădire de locuințe colective) S+P+2E+R, în partea posterioară a parcelei, precum și amenajarea incintei.

Documentația reglementează:

  • retragerea față de limita laterală estică: minim 3 m pentru corp C1, minim 4,5 m pentru corp C2;

  • retragerea față de limita laterală vestică: minim 5 m pentru corp C1, minim 3,2 m pentru corp C2;

  • retragerea față de limita posterioară: minim 13,5 m;

  • distanța între corpurile propuse: 10,6 m;

  • accesul auto și pietonal: din strada Între Lacuri;

  • staționarea autovehiculelor: locuri de parcare amenajate în spații specializate, dispuse la subsolul clădirilor, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din Regulament;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă în zonă.

La faza DTAC documentația tehnică va fi supusă avizării în Comisia de Estetică urbană.

Lucrările de terasament şi sistematizare verticală a terenului vor fi realizate în baza unui proiect de specialitate, fără afectarea amenajărilor de pe parcelele adiacente.

Toate investiţiile propuse vor fi suportate de beneficiarele acestora.

Art. 2.

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.

Art. 3.

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 60 din 16 februarie 2026

(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)