Vezi document oficial

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea P.U.D. – Construire locuință unifamilială, D+P+M, str. Oașului nr. 168

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, D+P+M, str. Oașului nr. 168 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 85472/1/9.02.2021 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 85604 din 9.02.2021 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, D+P+M, str. Oașului nr. 168, beneficiar: Moldovan Gabriel;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 340 din 24.12.2020 și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială D+P+M, str. Oașului nr. 168, beneficiar: Moldovan Gabriel, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 302646.

Documentația reglementează:

  • retragerea față de limita laterală estică: 3 m;

  • retragerea față de limita laterală vestică: 3,2 m;

  • retragerea față de limita sudică: H clădire, dar nu mai puțin de 6 m;

  • accesele auto şi pietonal: din str. Oașului;

  • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, în spațiu specializat (garaj), dispus la demisolul construcției;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Oașului.

Suprafața verde pe sol natural va cuprinde exclusiv vegetație joasă, medie și înaltă. Anterior recepției construcției, vor fi plantați trei arbori cu circumferința de minim 35 cm măsurată la 1 m de la colet. Lucrările de sistematizare verticală a terenului nu vor afecta amenajările de pe parcelele adiacente.

Suprafața de teren necesară regularizării străzii Oașului la profil de 25 m va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlul de ,,drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă. Acesta va fi amenajată și întreținută ca spațiu verde (cu dale în dreptul accesului) până la implementarea lucrărilor de modernizare a infrastructurii de către Municipalitate.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 63 din 22 februarie 2021

(Hotărârea a fost adoptată cu 27 voturi)