CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
H O T Ă R Â R E
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –
Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Răsăritului nr. 72-72A
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Răsăritului nr. 72-72A – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 675078/1/4.09.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 675113/433/4.09.2024 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Răsăritului nr. 72-72A, beneficiari: Vladău Alexe Dan, Vladău Zorița-Sorina, Șeulean Sorin-Teodor și Șeulean Adina;
Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 65 din 19.02.2024 și nr. 191 din 7.08.2024, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1. – | Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+5E+R, str. Răsăritului nr. 72-72A, beneficiari: Vladău Alexe Dan, Vladău Zorița-Sorina, Șeulean Sorin-Teodor și Șeulean Adina, pe o parcelă aflată în proprietate privată, identificată prin nr. cad. 346488. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 346488, respectiv desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil cu funcțiune mixtă, cu regim de înălțime S+P+5E+R, care conține spații comerciale la parter, apartamente și unități de cazare turistică la etaje. Documentația reglementează:
amplasarea față de limita laterală vestică: pe limita de proprietate, adiacent calcanului învecinat; retragerea față de limita laterală estică: minim 4.5 m; retragerea față de limita posterioară: minim 12 m; accesul auto și pietonal: din str. Răsăritului; staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo dispuse în spații specializate, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Răsăritului.
Suprafața de teren necesară regularizării străzii Răsăritului va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum”, anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția construcției va fi adusă la strat de uzură. În conformitate cu prevederile Avizului nr. 611633/446/2024 al Serviciului Siguranța Circulației, accesul auto în incintă, la subsol, se va asigura prin instalație de semaforizare, care va prioritiza intrarea în incintă față de ieșire. Instalația de semaforizare va fi funcțională la recepția lucrărilor și pe toată durata de existență a clădirii și funcțiunilor propuse. Va fi asigurată infrastructura de încărcare pentru mașinile electrice, în conformitate cu prevederile Legii nr. 101/2020. La faza D.T.A.C., documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.
|
Art. 2. – | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. |
Art. 3. – | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. |
| Preşedinte de şedinţă, Jr. Oláh Emese |
| Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurora Roşca |
Nr. 630 din 12 septembrie 2024
(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)
