Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil cu funcțiuni mixte, P+4E+2R, str. Câmpina nr. 12-12A

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, P+4E+2R, str. Câmpina nr. 12-12A – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 675641/1/4.09.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 675672/433/4.09.2024 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, P+4E+2R, str. Câmpina nr. 12-12A, beneficiare: S.C. Urban Qube S.R.L. și S.C. D&B Construct Investment S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 167 din 15.07.2024, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, P+4E+2R, str. Câmpina nr. 12-12A, beneficiare: S.C. Urban Qube S.R.L. și S.C. D&B Construct Investment S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 344229.

  1. Documentația reglementează:

  2. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 344229, pe care există fond construit (corp C1 și corp C2) propus spre desființare și se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte (locuințe colective, spațiu servicii la parter), cu regim de înălțime P+4E+2R.

  3. – amplasarea față de limita laterală estică: pe limita de proprietate;

  4. – retragerea față de limita laterală sudică: minim 9 m;

  5. – accesul auto și pietonal: acces auto din str. Budai Nagy Antal, acces pietonal din str. Câmpina;

  6. – staționarea vehiculelor (auto,velo): locuri de parcare auto (sistem multiparking – sistem suprapus multibase), amenajate în spații specializate dispuse la parter și locuri de parcare pentru biciclete amenajate la parter, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.;

  7. – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

  8. La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

  9. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Câmpina va fi dezmembrată din parcela initială, înscrisă în CF cu titlul de „drum”, adusă la strat de uzură și transferată în domeniul public (cf. Propunerii din Planșa U06 – proprietatea asupra terenurilor), anterior recepției construcției propuse.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie vor fi suportate de beneficiarele acesteia. Pentru sistemul de parcare, la recepția lucrării, investitorul va trebui să dețină proces-verbal de autorizare a funcționării I.S.C.I.R.

Art. 2.

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3.

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Jr. Oláh Emese

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 631 din 12 septembrie 2024

(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)