CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind modificarea și completarea Anexei la Hotărârea nr. 818/2018, cu modificările și completările ulterioare (aprobarea Regulamentului de Organizare și Funcționare a parcului Industrial Cluj Innovation Park)
Consiliul local a1 municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedință ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind modificarea și completarea Anexei la Hotărârea nr. 818/2018, cu modificările și completările ulterioare (aprobarea Regulamentului de Organizare și Funcționare a parcului Industrial Cluj Innovation Park) – proiect din inițiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 716901/1/1.09.2022, conex cu nr. 613082/1/4.07.2022 a1 primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator,
Analizând Raportul de specialitate nr. 717508/1.09.2022, conex cu 613089/44/4.07.2022 al Direcției Tehnice şi al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea modificării și completării Anexei la Hotărârea nr. 818/2018, cu modificările și completările ulterioare (aprobarea Regulamentului de Organizare și Funcționare a parcului Industrial Cluj Innovation Park);
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. a), b) și c), coroborate cu alin. 3 lit. d) și lit. f), din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii nr. 186/2013 privind înființarea și funcționarea parcurilor industriale, cu modificările și completările ulterioare, ale O.U.G. nr. 109/2011 privind guvernanța corporativă a întreprinderilor publice, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 3 lit. t) și art. 4 lit. b) din Contractul de administrare a parcului industrial Cluj Innovation Park, aprobat prin Hotărârea nr. 516/2018, ale art. 12, pct. 12.2. din Regulamentul de Organizare și funcționare a Parcului Industrial Cluj Innovation Park, aprobat prin Hotărârea 818/2018, ale art. 802 alin. (2) și art. 2146 și următoarele din Codul Civil;
Văzând Adresele nr. 591472/2.2./23.06.2022, nr. 601822/44/28.04.2022, și nr. 686157/1/16.08.2022 ale societății Cluj Innovation Park S.A., precum și Adresele nr. 716868/01.09.2022 și 716874/01.09.2022;
Reținând prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare;
Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂŞTE
Art. I. Se aprobă modificarea și completarea Anexei la Hotărârea nr. 818/2018 (aprobarea Regulamentului de Organizare și Funcționare a parcului Industrial Cluj Innovation Park), după cum urmează:
1. Preambulul se completează astfel:
la capitolul aferent centrului CREIC – introducerea unui nou paragraf, având următorul conținut: „În vederea administrării eficiente, societatea administrator va putea încheia contracte și asupra suprafeței de teren disponibilă din cadrul centrului CREIC, care nu este afectată de construcții, dacă prin documentația ce a stat la baza constituirii centrului CREIC nu se prevede altfel.”
la capitolul aferent centrului TEAM – actualizarea și modificarea ultimului paragraf, după cum urmează: „Detalierea spațiilor din cadrul TEAM în care entitățile găzduite își vor putea desfășura activitatea, respectiv vor putea organiza evenimente este următoarea:
– 22 parcele de teren cu suprafețe cuprinse între 1.524 mp și 7.919 mp, după cum urmează: 1.925, 1.925, 3.467, 3.216, 3.030, 3.637, 3.588, 3.590, 3.489, 2.821, 2.747, 1.524, 1.925, 1.925, 2.220, 5.946, 7.919, 2.920, 4.579, 1.748, 1.925 și 1925 mp, cu o suprafață totală de 67.996 mp. Suprafețele descrise își pot schimba situația juridică și topografică, prin operațiuni de alipire/dezlipire etc., în funcție de proiectele investiționale ce urmează a fi realizate, cu respectarea Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG 2014.
5 microhale pentru producție, fiecare cu o suprafață utilă de aprox. 307 mp;
Spații pentru birouri și spații servicii suport.”
2. După art. 5.1. se introduce un nou articol, art. 5.1.^1, cu următorul cuprins: „5.1.^1. Prin excepție de la prevederile art. 5.1., în cazul proiectelor finanțate din fonduri europene/guvernamentale în care administratorul parcului are calitatea de partener/solicitant și care aduc beneficii directe acestuia și/sau municipiului Cluj-Napoca, societatea poate constitui un drept de superficie/comodat pe perioada implementării proiectului, inclusiv post-implementare, astfel cum acesta este prevăzut în contractul de finanțare, cu condiția ca la împlinirea termenelor, terenul precum și construcțiile edificate pe acesta să revină în proprietatea municipiului și în administrarea societății.”
3. Sintagmele „firme găzduite”, „societăți”, „agenți economici” din cuprinsul Regulamentului vor fi înlocuite cu termenul „entități”.
Art. II. Se aprobă modelul contractului cadru de administrare și prestare servicii conexe în condițiile art. I, pct. 2 conform Anexei I și II, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. III. Celelalte prevederi ale Anexei la Hotărârea nr. 818/2018 (aprobarea Regulamentului de Organizare și Funcționare a parcului Industrial Cluj Innovation Park), așa cum a fost aceasta modificată prin Hotărârea m. 850/2018 și Hotărârea nr. 593/2022, rămân neschimbate.
Art. IV. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Cluj Innovation Park S.A. și Direcția Tehnică.
Preşedinte de ședință,
Ec. Dan Ștefan Tarcea
Contrasemnează:
Secretarul general a1 municipiului,
Jr. Aurora Roșca
Nr. 704 din 7 septembrie 2022
(Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi)