CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind aprobarea unui schimb de imobile și însușirea rapoartelor
de evaluare a proprietății imobiliare
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea unui schimb de imobile și însușirea rapoartelor de evaluare a proprietății imobiliare – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 824231/1/11.10.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 824305/45/41/30/11.10.2023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcției Economice și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea unui schimb de imobile și însușirea rapoartelor de evaluare a proprietății imobiliare;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Luând în considerare prevederile art. 199 alin. (2), 354, 355 și 357 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 1763 din Codul civil, ale art. 24 alin. (3) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 5 și 6 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor și ținând cont de Adresele nr. 574823/7.06.2023, nr. 669708/13.07.2023 și nr. 747104/6.09.2023 ale S.C. Hexagon City S.R.L.;
Văzând rapoartele de evaluare întocmite de evaluator autorizat ANEVAR S.C. Neoconsult Valuation S.R.L.;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. Se aprobă schimbul între terenul în suprafață de 113 mp. situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Lalelelor nr. 1, înscris în CF nr. 322465 Cluj-Napoca, identificat prin nr. cad. 322465, aflat în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca și apartamentul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Frunzișului nr. 91B, ap. 1, în suprafață totală de 71.9 mp., înscris în CF nr. 351753-C1-U1 Cluj-Napoca, identificat prin nr. cad. 351753-C1-U1, aflat în proprietatea S.C. Hexagon City S.R.L.
Art. 2. (1) Se însușește Raportul de evaluare a imobilului-teren situat în str. Lalelelor nr. 1, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR S.C. Neoconsult Valuation S.R.L., conform căruia terenul înscris în CF nr. 322465 Cluj-Napoca, identificat prin nr. cad. 322465, este evaluat la valoarea de 155.000 euro (fără T.V.A.), ce se constituie în Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
(2) Se însușește Raportul de evaluare a imobilului-apartament, situat pe str. Frunzișului nr. 91B, ap. 1, în suprafață totală de 71,9 mp., înscris în CF nr. 351753-C1-U1 Cluj-Napoca, identificat prin nr. cad. 351753-C1-U1, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR S.C. Neoconsult Valuation S.R.L., conform căruia apartamentul este evaluat la valoarea de 133.000 euro (fără T.V.A.), ce se constituie în Anexa 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 3. Schimbul de imobile va fi efectuat cu plata sumei în valoare de 22.000 euro, la care se adaugă regimul T.V.A. de la data plății, care reprezintă diferența rezultată din prețurile celor două imobile evaluate potrivit art. 2, care va fi achitată de către S.C. Hexagon City S.R.L. în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, în termen de 30 de zile de la data comunicării prezentei hotărâri, anterior semnării contractului de schimb imobiliar.
Art. 4. Se mandatează doamna Oláh Emese, viceprimar, pentru semnarea contractului de schimb imobiliar în formă autentică.
Art. 5. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Cluj-Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, conform prevederilor prezentei hotărâri.
Art. 6. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică.
Preşedinte de şedinţă,
Ec. Dan Ștefan Tarcea
Contrasemnează:
Secretarul general al municipiului,
Jr. Aurora Roşca
Nr. 735 din 17 octombrie 2023
(Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi)