Vezi document oficial

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil mixt, cu regim de înălțime variabil (de la S+P+3E la S+P+5E+R)

str. Burebista nr. 5-7

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, cu regim de înălțime variabil (de la S+P+3E la S+P+5E+R), str. Burebista nr. 5-7 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 814862/1/6.10.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 814899/433/6.10.2023 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, cu regim de înălțime variabil (de la S+P+3E la S+P+5E+R), str. Burebista nr. 5-7, beneficiară: S.C. Solaris Real Estate Investments S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 97 din 19.06.2023, Avizul C.Z.M.I. nr. 409/Z/9.06.2022, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, cu regim de înălțime variabil (de la S+P+3E la S+P+5E+R), str. Burebista nr. 5-7, beneficiară: S.C. Solaris Real Estate Investments S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 345621.

Prin Planul Urbanistic de Detaliu se studiază parcela cu nr. cad. 345621, pe care există fond construit (nr. cad. 345621-C1) propus spre desființare și se propune construirea unui imobil mixt (locuințe cu spații de servicii profesionale la parter), cu regim de înălțime variabil, de la S+P+3E la S+P+5E+R.

Documentația reglementează:

  1. – amplasarea față de limitele laterale: pe limitele de proprietate, în front continuu închis;

  2. – retragerea față de limita posterioară: variabilă, dar nu mai puțin de 7 m;

  3. – circulaţiile şi accesele: din str. Burebista;

  4. – staționarea vehiculelor (auto, velo): locuri de parcare pentru autovehicule, amenajate la sol și în spațiu specializat dispus la subsol, precum și locuri de parcare pentru biciclete, dispuse la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulamentul aferent P.U.G.;

  5. – echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Burebista.

  6. La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de estetică urbană.

  7. Toate investițiile propuse prin această documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2.

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca