Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire cămin teologic pentru elevi și studenți, 3S+P+4E+2R, str. Decebal nr. 48-52

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire cămin teologic pentru elevi și studenți, 3S+P+4E+2R, str. Decebal nr. 48-52 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 858238/1/25.10.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 858292/433/25.10.2023 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire cămin teologic pentru elevi și studenți, 3S+P+4E+2R, str. Decebal nr. 48-52, beneficiară: EPARHIA REFROMATĂ DIN ARDEAL;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 71 din 11.05.2023 și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

  1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire cămin teologic pentru elevi și studenți, 3S+P+4E+2R, str. Decebal nr. 48-52, beneficiară: EPARHIA REFROMATĂ DIN ARDEAL, pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 344308.

  2. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 344308 pe care există fond construit propus spre desființare și se propune construirea unui cămin teologic pentru elevi și studenți, cu dotări conexe (sală de sport, spații pentru studiu, spațiu alimentație publică, parcare colectivă), cu regim de înălțime de 3S+P+4E+2R.

  3. Documentația reglementează:

  • amplasarea față de limitele laterale: pe limitele de proprietate, în front continuu închis, pe o adâncime de maxim 18 m de la aliniament;

  • retragerea față de limita posterioară: min. 22 m – suprastructura;

  • circulaţiile şi accesele: din str. Decebal;

  • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, preponderent în spații specializate dispuse la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G. Suplimentar vor fi asigurate 50 de locuri de parcare cu acces public;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Decebal.

  2. Pe spațiul verde, pe sol natural, vor fi plantați cel puțin 6 arbori cu circumferința minimă de 35 cm măsurată la 1 m de la colet. Se va asigura o platformă îngropată de colectare selectivă a deșeurilor pe 4 fracții.

  3. Conform prevederilor Avizului nr. 312641/446/2023 al Serviciului Siguranța Circulației, emis pentru P.U.D.:

  • cele 50 de locuri de parcare suplimentare, realizate în clădirea propusă, vor fi puse la dispoziția publicului în regim de parcare cu plată: sistem de tarifare orară aplicabil la nivelul U.A.T. Municipiul Cluj-Napoca la parkingurile publice. Administrarea acestor parcări intră în sarcina investitorului/inițiatorului P.U.D.;

  • pentru parcările cu destinație și folosință publică, anterior recepției construcției propuse, vor fi asigurate și instalate indicatoare de semnalizare, indicatoare electronice pentru afișaj număr locuri de parcare disponibile, echipamente necesare la intrarea/ieșirea din parcare, automat de plată etc.;

  • parcările cu destinație publică vor fi menținute pe toată durată de existență a clădirii cu funcțiunile propuse prin P.U.D.

  1. La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

  2. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 787 din 3 noiembrie 2023

(Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi)