H O T Ă R Â R E
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –
Construire imobil cu funcțiune mixtă, S+P+5E+R, str. Câmpina nr. 43
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, S+P+5E+R, str. Câmpina nr. 43 – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 528231/1/26.10.2020, al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 528289/433/26.10.2020 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, S+P+5E+R, str. Câmpina nr. 43, proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 256 din 3.09.2020 și avizele organismelor teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1. | Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, S+P+5E+R, str. Câmpina nr. 43, beneficiară: S.C. ROMBEL TRUST S.R.L., pe o parcelă proprietate privată. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 305468, în suprafață de 412 mp, respectiv desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil cu funcțiuni mixte cu regim de înălțime S+P+5E+R, precum și amenajarea incintei: spații verzi (plantații înalte, medii și joase), amenajări pentru joacă, punct gospodăresc pe patru fracții de colectare selectivă a deșeurilor. Documentația reglementează: – amplasarea construcției față de limita laterală estică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de max. 15,25 m; – amplasarea construcției față de de limita laterală vestică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de max. 15 m; – amplasarea construcției față de limita posterioară: H/2, dar nu mai puțin de 6 m; – accesul auto și pietonal: din str. Câmpina; – staționarea vehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate în spații specializate dispuse la sol și subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, suprafața de teren necesară lărgirii și modernizării străzii Câmpina va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu destinația de „drum”. Anterior recepției construcției propuse, suprafața dezmembrată pentru lărgirea străzii va fi amenajată prin aducerea la aceeași îmbrăcăminte rutieră ca și strada Câmpina. Anterior emiterii certificatului de atestare a edificării construcției, suprafața de teren amenajată, necesară lărgirii străzii Câmpina, va fi transferată cu titlu gratuit în proprietate publică, conform planșei „U 04 Obiective de utilitate publică” aferentă P.U.D. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. La faza D.T.A.C:
| |
Art. 2. – | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. | |
Art. 3. – | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. | |
Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea | ||
Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurora Roşca | ||
Nr. 801 din 3 noiembrie 2020
(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)