CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
C L U J – N A P O C A
HOTĂRÂRE
privind dezmembrarea, concesionarea prin încredinţare directă şi însuşirea Documentaţiei cadastrale pentru concesionare, a terenului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Donath nr. 211,
în suprafaţă de 84 mp., în vederea extinderii locuinței unifamilială, D+P
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind dezmembrarea, concesionarea prin încredinţare directă şi însuşirea Documentaţiei cadastrale pentru concesionare, a terenului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Donath nr. 211, în suprafaţă de 84 mp., în vederea extinderii locuinței unifamilială, D+P – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 829930/1/27.10.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 829952/451/27.10.2022 al Direcției Patrimoniul municipiului și evidența proprietății și al Direcției Juridice, prin care se propune dezmembrarea, concesionarea prin încredinţare directă şi însuşirea Documentaţiei cadastrale pentru concesionare, a terenului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Donath nr. 211, în suprafaţă de 84 mp., în vederea extinderii locuinței unifamilială, D+P;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 27 alin. (1) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată, ale art. 133 alin. (1), ale art. 135 alin. (1) lit. a, (2) și (3) din Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), ale art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c, alin. (6) lit. b, ale art. 306 alin. (1), ale art. 307 alin. (1), (4) și (5), ale art. 325, ale art. 355 și ale art. 362 alin. (1) și (3) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 15 lit. e, ale art. 17 și 22 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată şi actualizată, ale art. 63 alin. (1) din Anexa la Hotărârea nr. 1/2018 privind Regulamentul de concesionare a bunurilor aflate în domeniul public și privat al municipiului Cluj-Napoca, ale Raportului de evaluare nr. NCV: 3762/22.08.2022 privind terenul intravilan în suprafaţă de 315 mp., înscris în C.F. nr. 315532 Cluj-Napoca și ținând cont de Adresele nr. 694670/451/5.09.2022 și nr. 734592/45 din 12.09.2022 privind acordul de voință al numitului Mureșan Andrei-Paul cu privire la stabilirea redevenței și sumei cu titlu de garanție;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. Se aprobă dezmembrarea parcelei înscrise în C.F. nr. 315532 Cluj-Napoca, cu nr. cad. 315532, teren situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Donath nr. 211, în suprafaţă de 315 mp., în două parcele, respectiv:
– parcela nr. 1, teren în suprafaţă de 231 mp., urmând a fi înscris în C.F. NOU, cu drept de proprietate MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, în administrarea CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA;
– parcela nr. 2, teren în suprafaţă de 84 mp., urmând a fi înscris în C.F. NOU, cu drept de proprietate MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, în administrarea CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA.
Art. 2. (1) Se aprobă concesionarea prin încredinţare directă a parcelei cu nr. 2, teren în suprafaţă de 84 mp., situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Donath nr. 211, în favoarea domnului Mureșan Andrei-Paul, având C.N.P. , în vederea extinderii locuinței unifamilială, D+P, identificată în C.F. nr. 280720 Cluj-Napoca, cu nr. cad. 280720-C1.
(2) Se aprobă înscrierea dreptului de concesiune în favoarea domnului Mureșan Andrei-Paul, având C.N.P. asupra parcelei cu nr. 2, teren în suprafaţă de 84 mp., înscrisă în C.F. NOU, cu drept de proprietate MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, în administrarea CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA.
Art. 3. Perioada concesionării este de 49 de ani.
Art. 4. Se aprobă valoarea totală a redevenței pentru suprafața de 84 mp. în sumă de 174.490,68 lei, ce trebuie recuperată în 25 de ani, ceea ce conduce la o redevență anuală de 6.979,63 lei, care se achită anual până la data de 31 ianuarie pentru anul curent și se indexează anual și succesiv cu Indicele Prețului de consum comunicat de Institutul Național de Statistică.
Art. 5. Se aprobă constituirea, în termen de cel mult 90 de zile de la data semnării contractului de concesiune, a garanției, în cuantum de 6.979,63 lei, echivalentă taxei de concesiune pentru primul an de exploatare.
Art. 6. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală pentru concesionare teren, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Donath nr. 211, întocmită de P.F.A. ing. Bitai Lehel, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 7. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, Direcţia Economică şi Direcția Juridică.
Preşedinte de şedinţă,
Ec. Dan Ștefan TARCEA
Contrasemnează:
Secretarul general al municipiului,
Jr. Aurora ROŞCA
Nr. 826 din 2 noiembrie 2022
(Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi)