CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
HOTĂRÂRE
privind darea în folosință gratuită a imobilului-teren situat în municipiul Cluj-Napoca,
identificat în CF nr. 356528 Cluj-Napoca, către Universitatea Babeș-Bolyai
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind darea în folosință gratuită a imobilului-teren situat în municipiul Cluj-Napoca, identificat în CF nr. 356528 Cluj-Napoca, către Universitatea Babeș-Bolyai – proiect din iniţiativa domnului Dan Ștefan Tarcea, consilier local și viceprimar;
Reținând Referatul de aprobare nr. 923522/2.2/19.12.2024 al domnului Dan Ștefan Tarcea, consilier local și viceprimar, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 923884 /45/41/30/19.12.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcției Economice și al Direcției Juridice, prin care se propune darea în folosință gratuită a imobilului-teren situat în municipiul Cluj-Napoca, identificat în CF nr. 356528 Cluj-Napoca, către Universitatea Babeș-Bolyai;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Ținând cont de prevederile art. 1 alin. (1) și (2), art. 5 lit. (kk) si (w), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 349, art. 350 alin. (2), art. 351, 354, 355 și 362 alin. (2) și (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 874 din Codul civil, ale art. 1 alin. (1), art 13 alin. (1) și Anexa 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 1 alin. (1), art. 7 alin. (3) și (4), și Anexa 1 pct. 36 din Legea nr. 199/2023 a învățământului superior, ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale Hotărârii nr. 764/2021 privind organizarea, în asociere cu Universitatea Babeș-Bolyai, a concursului de soluții, finalizat prin negociere fără publicarea prealabilă a unui anunț de participare, pentru atribuirea contractului de servicii de proiectare pentru ansamblul urban Science Campus Cluj, derularea în comun a contractului ce va fi atribuit și aprobarea cuantumului premiilor care urmează să fie acordate, ale Hotărârii nr. 79/2024 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Dezvoltare ansamblu urban Science Campus, str. Tiberiu Popoviciu – sud și având în vedere Adresa Universității Babeș-Bolyai înregistrată sub nr. 392868/2024 și Adresa nr. 708139, conex cu 392868/2024, a Direcției Generale Comunicare, dezvoltare locală și management proiecte;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită, către Universitatea Babeș-Bolyai, a imobilului-teren în suprafață de 33.197 mp., situat în zona Lomb, înscris în CF nr. 356528 Cluj-Napoca, proprietatea privată a Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, în vederea realizării Obiectivului 2 de investiții al ansamblului urban Science Campus Cluj, potrivit Hotărârii nr. 764/2021, pe perioada existenței construcției.
(2) Imobilul are valoarea de inventar de 3.999.467,67 lei.
(3) Predarea imobilului se va face prin protocol de predare-primire, încheiat în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri.
Art. 2. Universitatea Babeș-Bolyai are următoarele obligaţii:
a) să folosească imobilul-teren potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită, respectiv pentru realizarea Obiectivului 2 de investiții al ansamblului urban Science Campus Cluj, prevăzut în Hotărârea nr. 764/2021 și folosirea acestuia potrivit atribuțiilor stabilite prin legislația specifică;
b) imobilele construcție edificate pe terenul identificat cu nr. cadastral 356528, vor fi utilizate potrivit prevederilor Hotărârii nr. 764/2021-obiectiv 2;
c) să prezinte, anual, autorității locale, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, prognoze şi strategii pentru perioada următoare, precum şi stadiul de execuție a construcțiilor;
d) să permită accesul autorităţilor administrației publice locale pentru efectuarea controlului asupra imobilului-teren;
e) să nu modifice imobilul-teren, în parte ori în integralitatea lui, cu excepția situațiilor reglementate prin documentațiile de urbanism aprobate pentru edificarea construcțiilor;
f) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie imobilul-teren în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii şi liber de orice sarcini;
g) folosinţa dobândită în baza prezentei hotărâri, nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane;
h) titularul dreptului de folosinţă gratuită are obligaţia de a informa autoritatea locală cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării imobilului-teren.
i) va suporta cheltuielile de întreținere a bunului potrivit destinației sale.
Art. 3. Neîndeplinirea obligațiilor prevăzute la art. 2, atrage angajarea răspunderii potrivit prevederilor legale.
Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul care face obiectul prezentei hotărâri.
Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcția Economică.
Preşedinte de şedinţă,
Ec. Dan Ștefan Tarcea
Contrasemnează:
Secretarul general al municipiului,
Jr. Aurora Roşca
Nr. 833 din 23 decembrie 2024
(Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi)