CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
H O T Ă R Â R E
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire
două imobile mixte (locuințe colective și servicii terțiare), str. Ploiești nr. 44
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire două imobile mixte (locuințe colective și servicii terțiare), str. Ploiești nr. 44 – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 253638/1/23.02.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 253711/433/23.02.2023 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire două imobile mixte (locuințe colective și servicii terțiare), str. Ploiești nr. 44, beneficiari: S.C. CONFORT DORU BUILDING S.R.L, ZANC ARITON-MIRCEA ȘI ZANC ADINA-FELICIA;
Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 236 din 31.10.2022 și nr. 689/Z/2.09.2021, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1. – |
Prin P.U.D. se propune restructurarea parcelei de pe str. Ploiești nr. 44 (nr. cad. 277731, C.F. nr. 277731), respectiv desființarea fondului construit existent și construirea a două imobile mixte: corp C1, cu regim de înălțime S+P+2E+R, dispus în aliniamentul străzii Ploiești și corp C2, cu regim de înălțime S+P+E+R, dispus în partea posterioară a parcelei, în regim de construire izolat. Documentația reglementează: – amplasarea faţă de limita laterală estică: corp C1, amplasat pe limita de proprietate, adiacent calcanului învecinat și corp C2, dispus în retragere minimă de 4,5 m; – amplasarea faţă de limita laterală vestică: corp C1, amplasat pe limita de proprietate, adiacent calcanului învecinat (de la nr. 42) și în retragere de 4,5 m față de curtea vecină și corp C2, dispus în retragere minimă de 4,5 m; – distanța între corpurile propuse: minim 8 m între fațadele celor două corpuri (fără balcoane); – retragerea față de limita posterioară: minim 6 m; – accesul auto și pietonal: din strada Ploiești; – staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto amenajate în spații specializate, dispuse la parter și subsol și locuri de parcare pentru biciclete, amenajate la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Distanța față de limitele laterale și posterioară se măsoară de la fațada imobilelor și limita de proprietate, fără a lua în calcul eventualele balcoane. Suprafața de teren necesară supralărgirii străzii Ploiești va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în CF cu titlu de „drum”, anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția acesteia, va fi adusă la strat de uzură. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. | |
Art. 2. – | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. | |
Art. 3. – | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. | |
Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea | ||
Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurora Roşca | ||
Nr. 116 din 3 martie 2023