Vezi document oficial

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal de urbanizare, str. Vântului – sud

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal de urbanizare, str. Vântului – sud – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 351751/1/10.06.2021, conex cu nr. 257230/1/20.04.2021, al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 351813/433/10.06.2021, conex cu nr. 257288/433/20.04.2021, al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal de urbanizare, str. Vântului – sud, beneficiari: Țurcaș Adrian-Dan, Țurcaș Andrada-Crina, Viorel Ioan-Adrian, Miclea Rozmarie-Doina, Ciotină Diana-Roxana, Tompa Constantin, Stocker Geb. Mladin Dorian Horst;

Reținând Avizul de oportunitate nr. 213 din 28.07.2020, Avizul Arhitectului șef nr. 6 din 14.01.2021, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic Zonal de urbanizare, str. Vântului – sud, beneficiari: Țurcaș Adrian-Dan, Țurcaș Andrada-Crina, Viorel Ioan-Adrian, Miclea Rozmarie-Doina, Ciotină Diana-Roxana, Tompa Constantin, Stocker Geb. Mladin Dorian Horst pentru parcelele cu nr. cad. 307186, nr. cad. 312837, nr. cad. 334361, nr. cad. 334348, nr. cad. 342251 și nr. cad. 294859, aflate în proprietate privată.

  • UTR Liu* – Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban

    – funcțiunea predominantă: locuinţe unifamiliale şi anexele acestora;

    – regimul de construire: izolat;

    – înălțimea maximă admisă: două nivele supraterane, respectiv D+P, (S)+P+R, (S)+P+M/E;

    – indicii urbanistici : P.O.T maxim = 35% și C.U.T maxim = 0,9;

    – amplasarea față de aliniament: 5 m. Alinierea clădirilor este obligatorie;

    – retragerea față de limita laterală vestică: min. 1 m. (H cornișă pe această parte nu va depăşi 4,50 m);

    – retragerea față de limita laterală estică: min. 3 m; Prin excepție, pentru parcela cu nr. cad. 294859, se admite o retragere de min. 1 m;

    – retragerea faţă de limita posterioară: H construcție, dar nu mai puțin de 6 m;

    – circulațiile și accesele: din strada Vântului;

    – staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din Regulament;

    – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Vântului va fi dezmembrată din parcelele inițiale și va fi înscrisă în C.F. cu titlu de „drum” anterior emiterii autorizațiilor de construire pe parcele, iar până la recepția construcțiilor va fi adusă la strat de uzură.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

  • Planșa U2 Reglementări Urbanistice se constituie în Anexa 1, iar Regulamentul de urbanism se constituie în Anexa 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca