Vezi document oficial
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

​CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

construire imobil mixt de locuințe cu spații comerciale/servicii la parter, S+P+5E+Er,

str. Oașului nr. 51-55

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt de locuințe cu spații comerciale/servicii la parter, S+P+5E+Er, str. Oașului nr. 51-55 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 403130/1/8.07.2021 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 403165 din 8.07.2021 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt de locuințe cu spații comerciale/servicii la parter, S+P+5E+Er, str. Oașului nr. 51-55, beneficiară: S.C. Solaris Real Estate Investments S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 199 din 17.07.2020, nr. 337 din 23.12.2020, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – construire imobil mixt de locuințe cu spații comerciale/servicii la parter, S+P+5E+Er, str. Oașului nr. 51-55, beneficiară: S.C. Solaris Real Estate Investments S.R.L., pe o parcelă proprietate privată cu nr. cad. 341508.

Prin P.U.D se propune desființarea fondului construit existent și edificarea unui imobil cu funcțiuni mixte. Documentația reglementează:

  • retragerea față de aliniament: minim 3 m;

  • retragerea față de limita laterală vestică și sud-vestică: minim 6,25 m;

  • accesul auto: din str. Oașului și din str. Dumbrava Roșie;

  • accesul pietonal: din str. Oașului și din str. Dumbrava Roșie;

  • staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate la sol și subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament aferent P.U.G.;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Oașului și pe str. Dumbrava Roșie.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

Suprafața de teren necesară lărgirii trotuarului străzii Dumbrava Roșie la 2 m, pe tronsonul adiacent P.U.D. (nr. cad. 341509, CF nr. 341509) va fi înscrisă în CF cu titlul de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția imobilului mixt va fi adusă la aceeași îmbrăcăminte rutieră cu strada Dumbrava Roșie.

Suprafața de teren dezmembrată pentru regularizarea străzii Oașului (nr. cad. 341344, CF nr. 34144), înscrisă în CF cu titlul de „drum” va fi amenajată ca spațiu verde, cu asfalt/dalaj în dreptul acceselor, anterior recepției imobilului mixt. Se vor planta cel puțin 4 arbori cu circumferința de minim 35 cm măsurată la 1m de la colet.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 336 din 14 iulie 2021

(Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi)