Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

​CLUJ-NAPOCA

​HOTĂRÂRE

privin aprobarea P.U.Z. – Corectare limită de U.T.R., între U.T.R. Lc_A și U.T.R. Liu,

str. Vânătorului nr. 19A

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea P.U.Z. – Corectare limită de U.T.R., între U.T.R. Lc_A și U.T.R. Liu, str. Vânătorului nr. 19A – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 403103/1/8.07.2021, conex cu nr. 124299/1/25.02.2021, al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 403174/433/8.07.2021, conex cu nr. 125081/25.02.2021, al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea P.U.Z. – Corectare limită de U.T.R., între U.T.R. Lc_A și U.T.R. Liu, str. Vânătorului nr. 19A, beneficiar: Tomoiag Mihai Eugen;

Reținând Avizul de oportunitate nr. 1091 din 7.11.2019, Avizul Arhitectului șef nr. 230 din 7.08.2020, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Vâzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1

Se aprobă P.U.Z. – Corectare limită de U.T.R., între U.T.R. Lc_A și U.T.R. Liu, str. Vânătorului nr. 19A, beneficiar: Tomoiag Mihai Eugen, pe un teren în suprafață de 260 mp, aflat în proprietate privată, cu nr. cad. 263928.

Documentaţia reglementează:

UTR Liu* – Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban

  • funcțiunea admisă: locuințe unifamiliale și anexele acestora (garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile și pietonale, amenajări exterioare, piscine);

  • regim de construire: deschis;

  • retragerea față de aliniament: minim 3 m, cu respectarea obiceiului locului. Garajele vor fi retrase cu minim 6 m de la aliniament pentru a permite parcarea în față a unui autoturism;

  • retragerea față de limita laterală estică: minim 3 m;

  • retragerea față de limita laterală vestică:

– în cazul în care parcela alăturată de la vest are lungimea frontului la stradă mai mică de 12 m, construcția va fi amplasată pe limita de proprietate;

– în cazul în care parcela alăturată de la vest are lungimea frontului la stradă mai mare sau egală cu 12 m, construcția va fi retrasă cu o distanță minimă de 3 m sau poate fi amplasată pe limita de proprietate în baza unei convenții de construire pe limită încheiată între vecini;

  • retragerea față de limita posterioară: minim 6 m;

  • înălțimea maximă admisă: 3 niveluri supraterane, respectiv (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R; retragerea ultimului nivel față de planul fațadei, spre stradă, va fi mai mare sau egală cu 1,8 m. H max. = 12 m, H max. cornișă = 8 m;

  • indicii urbanistici: P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 0,9;

  • circulațiile și accesele: din strada Vânătorului;

  • staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, minim un loc de parcare pentru clădiri cu A.U. mai mică de 100 mp și două locuri de parcare pentru clădiri cu A.U. mai mare sau egală cu 100 mp;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Vânătorului.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia.

Planșa Reglementări urbanistice se constituie în Anexa 1 și Regulamentul de urbanism se constituie în Anexa 2, anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani.

Art. 3

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 338 din 14 iulie 2021

(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)