Vezi document oficial

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil cu funcțiune mixtă S+P+2E+R, str. Moldovei nr. 4-6

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă S+P+2E+R, str. Moldovei nr. 4-6 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 430193/1/22.07.2021 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 430219 din 22.07.2021 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă S+P+2E+R, str. Moldovei nr. 4-6, proiect din iniţiativa primarului, beneficiară: S.C. SOLARIS REAL ESTATE INVESTMENTS S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 23/2.02.2021 și Avizul C.Z.M.I. nr. 319/Z/25.05.2020, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Conform prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.–

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – construire imobil cu funcțiune mixtă S+P+2E+R, str. Moldovei nr. 4-6 beneficiară: S.C. SOLARIS REAL ESTATE INVESTMENTS S.R.L, pe o parcelă proprietate privată.

Prin P.U.D. se studiază imobilul cu nr. cad. 337043 pe care există fond construit (nr. cad.337043-C1) propus spre desființare și se reglementează specific amplasarea unui imobil mixt (locuințe colective cu spațiu comercial la parter) cu regim de înălțime S+P+2E+R.

Documentația reglementează:

  • amplasarea față de limitele laterale: pe limita de proprietate, pe o adâncime maximă de 18 m de la strada Moldovei;

  • retragerea faţă de limita posterioară: min. 6 m;

  • accesul auto și pietonal: din strada Moldovei;

  • staționarea auto și velo: în interiorul parcelei, locuri de parcare auto amenajate în spații specializate dispuse la subsol și locuri de parcare pentru biciclete amenajate la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Pe spațiul verde organizat pe sol natural, vor fi plantați cel puțin trei arbori cu circumferința de minim 35 cm măsurată la o distanță de 1m de la colet, anterior recepției construcției propuse.

La faza D.T.A.C documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Toate elementele fațadei (inclusiv balcoanele) vor respecta retragerea minimă de 6 m față de limita posterioară.

Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia.

Art. 2.–

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3.–

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 555 din 4 august 2021

(Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi)