CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
H O T Ă R Â R E
privind darea în administrare, în favoarea Serviciului public pentru administrarea
obiectivelor culturale, a unor imobile situate în municipiul Cluj-Napoca
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind darea în administrare, în favoarea Serviciului public pentru administrarea obiectivelor culturale, a unor imobile situate în municipiul Cluj-Napoca – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 662954/1/1.08.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 663501/45/30/1.08.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și al Direcției Juridice, prin care se propune darea în administrare, în favoarea Serviciului public pentru administrarea obiectivelor culturale, a unor imobile situate în municipiul Cluj-Napoca – proiect din iniţiativa primarului;
Potrivit prevederilor art. 867-870 Cod civil, ale art. 108 lit. a), 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. a), 297 alin. (1) lit. a), 299 și 300 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările uterioare și ale art. II pct 6) din Legea nr. 303/2008 privind aprobarea O.U.G. nr. 7/2008 pentru modificarea și completarea O.G. nr. 39/2005 privind cinematografia, precum și pentru modificarea Legii nr. 328/2006 pentru aprobarea O.G. nr. 39/2005 privind cinematografia, ale Hotărârii nr. 498/2012 privind modificarea și completarea Hotărârii nr. 133/2005, astfel cum a fost modificată și completată (însușirea inventarului bunurilor din domeniul public al municipiului Cluj-Napoca), Anexa 4 pozițiile 48, 5986, 5987, 5992, 5994, 5996 și 5998, precum și ale Hotărârii nr. 50/2018 privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca, a unor imobile în care își desfășoară activitatea Consiliul local, Primăria municipiului Cluj-Napoca și serviciile publice și darea în administrare a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Emil Isac nr. 1, ap. 3;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1. (1) Se aprobă darea în administrare, în favoarea Serviciului public pentru administrarea obiectivelor culturale, a următoarelor imobile:
– Imobilul „Cinematograf Dacia”, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Bucegi nr. 11B, compus din teren intravilan cu suprafața de 1250 mp., cu nr. cadastral 269916 și construcția cu nr. cadastral 269916-C1, cu regim de înălțime S+P+E, pe fundații din beton, structură de rezistență din stâlpi de beton armat și diafragme, compartimentările din zidărie, acoperișul tip terasă bituminoasă, imobil înscris în CF nr. 269916 Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public, având valoarea de inventar de 3.289.809,80 lei pentru construcție și 435.973,10 lei pentru teren;
– Imobilul „Cinematograf Mărăști”, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Aurel Vlaicu nr. 3A, compus din teren intravilan cu suprafața de 1100 mp., cu nr. cadastral 267273 și construcția cu nr. cadastral 267273-C1, cu regim de înălțime S+P+E, pe fundații din beton armat, structură de rezistență din stâlpi și grinzi de beton, planșeu prefabricat și acoperiș terasă, imobil înscris în CF nr. 267273 Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public, având valoarea de inventar de 1.979.287,26 lei pentru construcție și 450.300,85 lei pentru teren;
– Imobilul „Bastionul Croitorilor”, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Baba Novac nr. 35, identificat prin nr. cadastral 332972-C1, cu suprafața construită la sol de 222 mp., și teren în suprafață de 313 mp., parte din terenul cu nr. cadastral 332972, înscris în CF nr. 332972 Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul public, având valoarea de inventar de 2.470.232,85 lei pentru construcție și 600.443,55 lei pentru teren, conform Planului de situație care se constituie în Anexa 1 și face parte integrantă din prezenta hotărâre;
– Imobilul „Cazino”, situat în municipiul Cluj-Napoca, în Parcul Central „Simion Bărnuțiu”, cu adresa din C.F. „strada Grădina Bărnuțiu nr. 1”, compus din teren intravilan în suprafață de 3806 mp., parte din terenul cu nr. cadastral 340921 și construcția cu nr. cadastral 340921-C1, imobil înscris în C.F. nr. 340921 Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul public, având valoarea de inventar de 11.181.313,24 lei pentru construcție și 484.018,34 lei pentru teren, conform Planului de situație care se constituie în Anexa 2 și face parte integrantă din prezenta hotărâre;
– Imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Iuliu Maniu nr. 1, „Centru de tineret”, cu suprafața de 132,09 mp., parte din construcția cu nr. cad. 254242-C3, înscris în CF nr. 254242 Cluj-Napoca, în favoarea municipiului Cluj-Napoca, domeniu public, având valoarea de inventar de 587.920,94 lei, conform Planului de situație care se constituie în Anexa 3 și face parte integrantă din prezenta hotărâre.
(2) Imobilele vor fi date în administrare Serviciului pentru administrarea obiectivelor culturale, pentru și pe perioada desfășurării activității specifice, prin protocol de predare-primire, încheiat în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri.
(3) Serviciul pentru administrarea obiectivelor culturale are următoarele drepturi și obligații:
a) folosirea şi dispunerea de bunurile date în administrare conform activității specifice;
b) asigurarea pazei, protecţiei şi conservarea bunurilor, ca un bun proprietar, şi suportarea tuturor cheltuielilor necesare unei bune funcţionări;
c) efectuarea formalităţilor necesare cu privire la închiriere, cu respectarea legislaţiei aplicabile;
d) culegerea fructelor bunurilor;
e) efectuarea de lucrări de investiţii asupra bunurilor, în condiţiile legislaţiei în materia achiziţiilor publice;
f) suportarea tuturor cheltuielilor necesare pentru aducerea bunurilor la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestora, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei;
g) acordarea dreptului de servitute, în condiţiile legii;
h) obţinerea avizelor pentru planul urbanistic zonal fără schimbarea uzului şi interesului public şi destinaţiei bunurilor;
i) obţinerea avizelor pentru lucrări de îmbunătăţire şi menţinere a caracteristicilor tehnice ale bunurilor;
j) reevaluarea bunurilor, în condiţiile legii;
k) semnarea procesului-verbal de vecinătate, fără schimbarea regimului juridic al bunurilor;
l) semnarea acordului de avizare a documentaţiei de carte funciară pentru obţinerea certificatului de atestare a edificării construcţiilor;
(4) Dreptul de administrare se înscrie în cartea funciară de către titularul acestui drept.
Art. 3. Cu data prezentei hotărâri își încetează valabilitatea Hotărârea nr. 205/2017 și Hotărârea nr. 481/2018.
Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcția Economică.
Preşedinte de şedinţă,
Ec. Dan Ștefan Tarcea
Contrasemnează:
Secretarul general al municipiului,
Jr. Aurora Roşca
Nr. 607 din 4 august 2022
(Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi)