Vezi document oficial

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, 2S+P+4E,

str. Teleorman nr. 66

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, 2S+P+4E, str. Teleorman nr. 66 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 512403/1/19.10.2020 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 513308/433/19.10.2020 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, 2S+P+4E, str. Teleorman nr. 66, beneficiară: S.C. Quatro R Fashion S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 180 din 1.07.2020, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, 2S+P+4E, str. Teleorman nr. 66, beneficiară: S.C. Quatro R Fashion S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 299007.

Se propune desființarea fondului construit existent și realizarea unui imobil mixt (locuințe colective cu spațiu comercial la parter) cu regim de înălțime 2S+P+4E, dispus în aliniamentul străzii Teleorman și în retragere de 3 m față de strada Tribunul Vlăduțiu.

Documentația reglementează:

  • retragerea faţă de limita laterală estică: min. 7.5 m;

  • retragerea faţă de limita laterală sudică: pe limita de proprietate;

  • circulaţiile şi accesele: din str. Teleorman;

  • conformarea arhitectural volumetrică: fațada spre str. Tribunul Vlăduțiu va fi plană și în retragere de 3 m de la aliniament. Se admite realizarea de balcoane în fâșia adiacentă aliniamentului cu adâncimea de 3 m, pe o lungime maximă de o treime din lungimea frontului clădirii spre strada Tribunul Vlăduțiu;

  • staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto amenjate la sol și subsol și locuri de parcare pentru biciclete dispuse la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Spaţiul verde organizat pe solul natural va cuprinde exclusiv vegetaţie joasă, medie şi înaltă. Vor fi plantați trei arbori cu circumferința de minim 35 cm măsurată la o distanță de 1 m de la colet. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2. –Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.
Art. 3. –Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 760 din 27 octombrie 2020

(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)