Hotărârea 831/2020

Art. 1 –

Se aprobă contractul de restructurare, încheiat între Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca și Municipiul Cluj-Napoca, pe de o parte, și investitor, pe de altă parte, și P.U.Z. de restructurare urbană − str. Tășnad, beneficiară: S.C. ASCOM IMPEX S.R.L., pe parcela cu nr. cad. 314368, precum și regulamentul aferent acestuia, după cum urmează:

UTR M4_A – subzonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor de importanță locală

– funcțiunea predominantă: structură funcţională mixtă incluzând locuire colectivă, comerț, activități administrative, servicii de interes public;

– regimul de construire: deschis, izolat;

– înălțimea maximă admisă: 2S+P+5E+R;

– indicii urbanistici: P.O.T. maxim = 60%, C.U.T. maxim = 2,8;

– retragerea față de aliniament: minim 6 m față de strada Tășnad;

– retragerea față de limitele laterale: minim 5 m față de limita vestică, respectiv, minim 15 m față de limita estică;

– retragerea față de limita posterioară (sudică): minim 8 m;

– circulațiile și accesele: accesul auto și pietonal se realizează din str. Tășnad. Drumul de incintă are profil de 15 m (carosabil 5,5 m, locuri de parcare în lung, trotuare);

– staționarea autovehiculelor (moto, velo): în spații specializate dispuse la subsol și locuri de staționare pentru vizitatori de-a lungul circulației propuse;

– echiparea tehnico-edilitară: toate utilităţile vor fi asigurate prin racordare la reţelele edilitare publice, zona beneficiind de echipare completă. Va fi dispusă în interiorul parcelei o platformă subterană de colectare selectivă a deșeurilor pe patru fracții.

În fâșia adiacentă aliniamentului (limita nordică) cu adâncimea de 6 m, se vor planta 8 arbori cu circumferința de min. 35 cm măsurată la 1 m de la colet, până la recepția construcției propuse.

Prin grija și cheltuiala investitorului, spațiul cu o suprafață utilă de minim 500 mp, amplasat la parterul construcției, cu acces din exterior, va fi trecut în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, cu titlu gratuit, în termen de maxim 6 luni de la recepția imobilului, la nivel semifinisat (uși, tâmplării, șape și tencuieli).

Contractul de restructurare se constituie în Anexa 1, Regulamentul de urbanism se constituie în Anexa 2, Planșa Reglementări urbanistice se constituie în Anexa 3, anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2.–

Se mandatează Primarul municipiului Cluj-Napoca să semneze Contractul de restructurare prevăzut la art. 1.

Art.3-

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci ani.

Art.4-

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.