Comunicat de presa
(8 august 2017)
Ref: Cea de a patra editie a „Ghidului tranzactiilor imobiliare din Cluj-Napoca” – un proiect unic in Romania care ofera o oglinda fidela a realitatii tranzactiilor pe una dintre cele mai dinamice piete imobiliare din tara
Echipa de evaluatori membri ai ANEVAR coordonata de Adrian Vascu, Senior Partner al companiei de consultanta Veridio in parteneriat cu Primaria si Consiliul Local Cluj-Napoca, anunta publicarea celui de al patrulea ghid realizat pe baza tranzactiilor imobiliare incheiate intre vanzatori si cumparatori pe raza municipiului, in anul 2016.
Acest proiect unic in Romania se realizeaza anual cu sprijinul Directiei Taxe si Impozite Locale a Primariei din Cluj-Napoca, in baza informatiilor oficiale din contractele de vanzare-cumparare inregistrate si contine date privind volumul si valoarea totala a proprietatilor tranzactionate, repartizarea acestora pe tipuri de proprietati (apartamente, case, terenuri, altele), preturile medii pe metru patrat repartizate pe cartiere si pe intregul municipiu, precum si multe alte cifre relevante.
“Continuam seria Ghidurilor de la Cluj cu editia a patra, o traditie pe care o dorim cat mai indelungata. si prin acest demers, unic in Romania, Clujul dovedeste ca este orasul din Romania cu un nivel printre cele mai ridicate de proiecte unicat, deschizatoare de drumuri. Sper in continuare ca acest demers sa fie replicat si de alte localitati din Romania pentru ca tine in primul rand de decizia autoritatilor locale”, a declarat Adrian Vascu, initiatorul acestui proiect si Senior Partner al companiei Veridio.
“Acest demers este extrem de important pentru noi din mai multe motive, de la faptul ca este un nou exemplu de implicare a specialistilor in comunitate cu scopul de a creste calitatea vietii, pana la faptul ca ne ofera un reper oficial, clar, transparent, util in primul rand noua, cetatenilor, dar si investitorilor care actioneaza pe piata imobiliara clujeana. Acest ghid poate fi consultat liber pe site-ul primariei, existand deja patru edittii care ofera o imagine de ansamblu asupra pietei imobiliare locale, astfel incat orice decizie se poate lua in cunostinta de cauza”, a explicat viceprimarul Dan Tarcea.
Cateva informatii inedite pe care le releva acest studiu arata ca:
- Valoarea totala a tranzactiilor imobiliare in anul 2016 a fost de aproape 457 mil. EUR, fata de 358 mil. EUR in 2015, respectiv 284 mil. EUR in 2014
- in anul 2016 valoarea totala a tranzactiilor a crescut cu 28% fata de anul precedent, respectiv cu 61% fata de anul 2014
- Ponderea cea mai semnificativa din totalul de 457 mil. EUR au reprezentat-o apartamentele, cu 63% din total
- Pretul mediu pe metru patrat al apartamentelor tranzactionate in anul 2016 a fost de 1.000 EUR/mp, fata de 873 EUR/mp in anul 2015 si 836 EUR/mp in anul 2014
- Achizitiile imobiliare finantate din credite bancare in anul 2016 au fost de 17% din valoarea totala tranzactionata, fata de 26% in anul 2015, respectiv 16% in anul 2014
- Strada Buna Ziua este strada cu cele mai valoroase tranzactii (~14,8 mil. EUR)
- Cele mai multe tranzactii, precum si cea mai mare valoare lunara a tranzactiilor s-au inregistrat in luna septembrie, aprox. 48 mil. EUR
- Cea mai scumpa casa tranzactionata este localizata in centru, in zona strazii Avram Iancu, tranzactia fiind incheiata la 1,4 mil. EUR
- Achizitiile persoanelor juridice reprezinta 17,8% din valoarea tranzactiilor
- Manastur a fost cartierul cu cele mai multe tranzactii (1.195 tranzactii), precum si cartierul cu cele mai valoroase tranzactii (~60,1 mil. EUR)
Ghidul este accesibil in limba romana tuturor celor interesati si pe site-ul oficial www.primariaclujnapoca.ro si in limba engleza pe site-ul www.clujbusiness.ro.