Primăria municipiului Cluj-Napoca (Calea Moţilor nr. 3, tel: 0264-596 030 int.1020; tel:0264-430240, e-mail: resurseumane@primariaclujnapoca.ro) organizează concurs de recrutare, în data de 18.05.2023, pentru ocuparea pe durată nedeterminată a funcţiei publice de execuție de consilier, clasa I, grad profesional superior (1 post, ID:340099), Serviciul Evidenţă patrimoniu şi cadastru, Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii.
Durata normală a timpului de muncă este de 8 ore/zi, 40 ore/săptămână;
– Selecţia dosarelor de înscriere – în cadrul căreia comisia de concurs are obligaţia de a selecta dosarele de concurs pe baza îndeplinirii condiţiilor de participare la concurs;
– Proba scrisă – care constă în redactarea unei lucrări şi/sau în rezolvarea unor teste-grilă;
– Interviul – în cadrul căruia se testează abilităţile, aptitudinile şi motivaţia candidaţilor.
- Data afișării anunțului: 10.04.2023;
Perioada de depunere a dosarelor: 10.04.2023 –02.05.2023;
Data, ora şi locul și locația desfășurării probei scrise: 18.05.2023, ora 10, la sediul Direcției Generale Poliția Locală, str. Iuliu Maniu nr.16, Cluj-Napoca;
Interviul se susţine, de regulă, într-un termen de maximum 5 zile lucrătoare de la data susţinerii probei scrise, pentru candidații care au obținut la proba scrisă minimum 50 de puncte.
Ordonanță de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, art. 465
Condiţii de ocupare a unei funcţii publice:
(1) Poate ocupa o funcţie publică persoana care îndeplineşte următoarele condiţii:
a) are cetăţenia română şi domiciliul în România;
b) cunoaşte limba română, scris şi vorbit;
c) are vârsta de minimum 18 ani împliniţi;
d) are capacitate deplină de exerciţiu;
e) este apt din punct de vedere medical să exercite o funcţie publică. Atestarea stării de sănătate se face pe bază de examen medical de specialitate, de către medicul de familie;
f) îndeplineşte condiţiile de studii şi vechime în specialitate prevăzute de lege pentru ocuparea funcţiei publice;
g) îndeplineşte condiţiile specifice, conform fişei postului, pentru ocuparea funcţiei publice;
h) nu a fost condamnată pentru săvârşirea unei infracţiuni contra umanităţii, contra statului sau contra autorităţii, infracţiuni de corupţie sau de serviciu, infracţiuni care împiedică înfăptuirea justiţiei, infracţiuni de fals ori a unei infracţiuni săvârşite cu intenţie care ar face-o incompatibilă cu exercitarea funcţiei publice, cu excepţia situaţiei în care a intervenit reabilitarea, amnistia post-condamnatorie sau dezincriminarea faptei;
i) nu le-a fost interzis dreptul de a ocupa o funcţie publică sau de a exercita profesia ori activitatea în executarea căreia a săvârşit fapta, prin hotărâre judecătorească definitivă, în condiţiile legii;
j) nu a fost destituită dintr-o funcţie publică sau nu i-a încetat contractul individual de muncă pentru motive disciplinare în ultimii 3 ani;
k) nu a fost lucrător al Securităţii sau colaborator al acesteia, în condiţiile prevăzute de legislaţia specifică.
Condiţii de studii şi alte condiţii specifice prevăzute în fişa postului:
Studii universitare de licență absolvite cu diplomă de licență sau echivalentă;
Vechime în specialitatea studiilor: minim 7 ani în specialitatea studiilor necesare exercitării funcţiei publice;
Cunoştinţe de operare pe calculator: nivel mediu –Procesare de text-MS Word – cunoștințele vor fi testate în cadrul probei de interviu.
1. Constituția României, republicată, ,
Tematica: Titlu II . Cap.II Drepturile si libertatile fundamentale
2. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
Tematica: Partea III Administraţia publică locală, Titlul V. Autorităţile administraţiei publice locale, art. 105-169
Partea a V-a. Reguli privind proprietatea publică și privată a statului sau a unității administrativ teritoriale, art. 284 – 301, 349 – 353, 354 – 364.
Partea a VI-a Titlul I -Dispoziții Generale și Titlul II- Statutul funcționarilor publici
3. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000, republicată, privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, cu modificările și completările ulterioare;
Tematica: art.1 – art.14
4. Legea nr. 202 din 19 aprilie 2002, republicată, privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, cu modificările și completările ulterioare;
Tematica: art.1- art.13
5. Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările și completările ulterioare,
Tematica: art.1 – art.32;
6. Codul Civil din 17 iulie 2009, republicat, (Legea nr. 287/2009),
Tematica: Titlul VI. Proprietatea Publică; Titlul VII – Cartea Funciară.
7.Legea nr. 7/1996 cadastrului și a publicității imobiliare,republicată, cu modificările și completările ulterioare;
Tematica:Titlul I. Cap. III Organizarea lucrărilor sistematice de cadastru în vederea înscrierii în cartea funciară; Titlul II, Publicitatea imobiliară
8. Cărţi de specialitate, articole de specialitate sau orice altă sursă de informare pentru operare pe calculator
Tematica: Microsoft Word: • Crearea unui document nou, deschiderea, salvarea şi redenumirea acestuia • Introducerea, modificarea unui text • Introducerea, modificarea unui tabel • Stabilirea dimensiunii paginii • Alegerea fontului, stilului şi mărimii pentru caractere • Alinierea textului şi modificarea spaţiului dintre rânduri • Introducerea antetelor şi notelor de subsol • Numerotarea paginilor
Dosarele de concurs se primesc la sediul Primăriei municipiului Cluj – Napoca, Calea Moților nr.3, etajul 2, camera 99 – Serviciul Resurse umane, telefon: 0264 596030, int. 1020, int. 5030, tel: 0264-43.02.40, e-mail: resurseumane@primariaclujnapoca.ro), persoana de contact: Dragotă Floarea – consilier, Serviciul Resurse umane.
a) formularul de înscriere prevăzut în anexa nr. 3 din H.G. nr.611/2008 – se obține de la serviciul Centrul de informare pentru cetățeni, în format letric și în format editabil prin accesarea paginii de internet a instituției (www.primariaclujnapoca.ro );
b) curriculum vitae, modelul comun european – se va completa conform instrucțiunilor din H.G. nr.1021/2004 și poate fi accesat pe site-ul www.primariaclujnapoca.ro , la sectiunea Administrație;
c) copia actului de identitate; (se poate transmite și electronic pe adresa de e-mail: resurseumane@primariaclujnapoca.ro )
d) copii ale diplomelor de studii, certificatelor şi altor documente care atestă efectuarea unor specializări şi perfecţionări;
e) copia carnetului de muncă şi a adeverinţei eliberate de angajator pentru perioada lucrată, care să ateste vechimea în muncă şi în specialitatea studiilor solicitate pentru ocuparea postului/funcţiei sau pentru exercitarea profesiei; (extras Revisal eliberat de angajator sau de Inspectoratul Teritorial de muncă – I.T.M.)
f) copia adeverinţei care atestă starea de sănătate corespunzătoare, eliberată cu cel mult 6 luni anterior derulării concursului de către medicul de familie al candidatului – pentru candidaţii cu dizabilităţi, adeverinţa care atestă starea de sănătate trebuie însoţită de copia certificatului de încadrare într-un grad de handicap, emis în condiţiile legii;
g) cazierul judiciar;
h) declaraţia pe propria răspundere, prin completarea rubricii corespunzătoare din formularul de înscriere, sau adeverinţa care să ateste lipsa calităţii de lucrător al Securităţii sau colaborator al acesteia, în condiţiile prevăzute de legislaţia specifică.
Notă:
- Adeverinţele care au un alt format decât cel prevăzut în H.G. nr.611/2008 trebuie să cuprindă elemente similare celor prevăzute în anexa nr. 2D şi din care să rezulte cel puţin următoarele informaţii: funcţia/funcţiile ocupată/ocupate, nivelul studiilor solicitate pentru ocuparea acesteia/acestora, temeiul legal al desfăşurării activităţii, vechimea în muncă acumulată, precum şi vechimea în specialitatea studiilor.
- Adeverinţa care atestă starea de sănătate conţine, în clar, numărul, data, numele emitentului şi calitatea acestuia, în formatul standard stabilit prin ordin al ministrului sănătăţii. Pentru candidaţii cu dizabilităţi, în situaţia solicitării de adaptare rezonabilă, adeverinţa care atestă starea de sănătate trebuie însoţită de copia certificatului de încadrare într-un grad de handicap, emis în condiţiile legii.
- Copiile de pe actele cuprinse în dosar, precum şi copia certificatului de încadrare într-un grad de handicap se prezintă în copii legalizate sau însoţite de documentele originale, care se certifică pentru conformitatea cu originalul de către secretarul comisiei de concurs.
- Cazierul judiciar poate fi înlocuit cu o declaraţie pe propria răspundere. În acest caz, candidatul declarat admis la selecţia dosarelor şi care nu a solicitat expres la înscrierea la concurs preluarea informaţiilor direct de la autoritatea sau instituţia publică competentă are obligaţia de a completa dosarul de concurs cu originalul documentului pe tot parcursul desfăşurării concursului, dar nu mai târziu de data şi ora organizării interviului, sub sancţiunea neemiterii actului administrativ de numire.
- Prin raportare la nevoile individuale, candidatul cu dizabilităţi poate înainta comisiei de concurs, în termenul prevăzut pentru depunerea dosarelor de concurs, propunerea sa privind instrumentele necesare pentru asigurarea accesibilităţii probelor de concurs.
Depunerea documentelor se face într-un dosar plic, iar copiile de pe actele prevăzute mai sus se prezintă în copii legalizate sau însoţite de documentele originale, care se certifică pentru conformitatea cu originalul de către secretarul comisiei de concurs.
Dosarul de concurs verificat de secretarul comisiei se depune la registratura Primăriei municipiului Cluj – Napoca – Calea Moților nr. 7.
1.Clarificarea situaţiei juridice a unor imobile din patrimoniul municipiului Cluj-Napoca, la solicitarea cetăţenilor şi serviciilor din Primariei:
-studierea actelor de preluare a imobilului care alcătuiesc dosarul juridic si se află în arhiva serviciului.
-documentarea la BCPI cu privire la regimul juridic înscris în Cartea funciară
-efectuarea de adrese serviciilor /instituţiilor care le detin acte cu privire la imobilul în discuţie , pentru obtinerea mai multor documente acolo unde este cazul
2.Efectuază demersuri în vederea înscrierii în Cartea funciară a drepturilor reale, dezmembrăminte ale dreptului de proprietate, fapte sau raporturi juridice daca au legătura cu imobilele cuprinse în cartea funciară aflate în patrimoniul municipiului Cluj-Napoca.
3. Efectuază activitatea de cercetare a cărţilor funciare precum şi a celorlalte documente cu care acestea se întregesc potrivit legii, mapa cu înscrisurile care au stat la baza efectuării înscrierilor în cartea funciară cu respectarea dispoziţiilor legale cu privire la prelucrarea datelor cu caracter perssonal şi libera circulaţie a acestor date.
4.Efectuează demersuri cu privire la radierea din cărţile funciare aparţinând imobilelor aflate în patrimoniul municipiului Cluj-Napoca, a drepturilor reale pierdute sau stinse prin acte sau fapte juridice..
5.Efectuează demersuri cu privire la înscrierea provizorie in cărţile funciare aparţinând imobilelor aflate în patrimoniul municipiului Cluj-Napoca, în cazurile prevăzute de lege.
6.Efectuează demersuri cu privire la notarea in cărţile funciare aparţinând imobilelor aflate în patrimoniul municipiului Cluj-Napoca, a unor drepturi, fapte şi raporturi juridice în cazurile prevăzute de lege.
7.Efectuază demersuri în vederea rectificării înscrierilor din Cartea funciară a drepturilor reale, dezmembrăminte ale dreptului de proprietate, fapte sau raporturi juridice daca au legătura cu imobilele cuprinse în cartea funciară aflate în patrimoniul municipiului Cluj-Napoca, în situaţia în care acestea nu corespund realitaţii, cu respectarea tuturor procedurilor legale în materie, şi când acestea nu trebuie să facă obiectul unei acţiuni de rectificare de carte funciară pe cale judecătorească.
8.Efectuarea demersurilor pentru îndreptarea eroriilor materiale strecurate în înscrierile/notările din Cartea funciara cu privire la imobilele care fac parte din patrimoniul municipiului Cluj-Napoca.
9.Relaţii cu publicul pentru lămurirea situaţiei juridice a unor imobile trecute în proprietatea Statului Român şi a celor restituite foştilor proprietari..
10.Verificarea pe teren a cererilor privitoare la clarificarea situaţiei juridice imobilelor din patrimoniul municipiului Cluj-Napoca.
11.Efectuarea demersurilor pentru obţinerea datelor/actelor referitoare la modul de preluare la stat a imobilelor aflate în patrimoniul municipiului Cluj-Napoca-
12.Punerea la dispoziţia celorlalte compartimente din instituţie, altor instituţii ale statului şi cetăţenilor, care justifică un interes, informaţii, documente, relaţii, despre situaţia juridică a imobilelor trecute în proprietatea statului român în baza unor acte normative,sau date despre imobilele construite din fondurile statului.
13.Eliberararea, la cererea persoanelor care justifică un interes, copii după documentele existente în dosarele juridice ale imobilelor, după documentaţii tehnice de întăbulare a imobilelor
14.Intocmirea informariilor, referatelor, rapoartelor, raspunsurilor la audientele conducerii, raspunsuri la sesizari si alte cereri ale cetatenilor sau ale persoanelor juridice, acestă activitate presupunând:
-identificarea în regim de carte funciară a imobilului
-documentarea/ culegerea informaţiilor despre imobilul în discuţie,
-analizarea situaţiei juridice raportat la acte , Cf , situaţia din teren şi legislaţia în vigoare.
15 Verificarea pe teren a unor aspecte sesizate despre imobilele care fac parte din patrimoniul municipiului Cluj-Napoca.
16. Efectuarea demersurilor necesare privind preluarea imobilelor care constituie succesiuni vacante.
17.Verificarea documentaţiilor de comasare redistribuire a documentaţiilor de întăbulare şi parcelare, în concordanţă cu înscrierile din Cartea Funciară.
18.Identificarea pe hărţile topografice a imobilelelor din patrimoniul municipiului Cluj-Napoca.
19.Identificarea în registrul parcelar de la Oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară a parcelelor topografice şi a cărţilor funciare aferente imobilelelor din patrimoniul municipiului Cluj-Napoca.
20.Obţinerea de la arhiva Oficiului de cadastru şi publicitate imobiliară a actelor şi planurilor în baza cărora s-au făcut înscrierile în cărţile funciare.
21.Depunerea la Oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară Cluj-Napoca, a deciziilor de preluare, a decretelor de expropriere, şi a sentinţelor judecătoreşti definitive, privind înscrierea dreptului de proprietate al municipiului Cluj-Napoca, rectificarea cărţilor funciare, şi urmărirea înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate al municipiului Cluj-Napoca.
22.Obţinerea de copii simple sau legalizate ale cărţilor funciare pentru imobilele care au fost sau sunt în patrimoniul municipiului Cluj-Napoca.
23.Efectuarea demersurilor, respectiv întocmirea documentaţiilor necesare pentru promovarea acţiunilor judecătoreşti privind reconstituirea şi întăbularea dreptului de proprietate al statului român pentru imobilele neevidenţiate în cartea funciară şi pentru cele în care nu este operat modul de preluare la statul român.
26.Eliberarea de copii după documentele existente în dosarele juridice ale imobilelor, după documentaţii tehnice de întăbulare a imobilelor.
27.Solicitarea vizelor de la serviciile implicate în aplicarea Legii nr. 10/2001 (acţiuni juridice, concesiuni, situaţie locativă, revendicări pe Legea nr. 112/1995);
28.Răspunde de arhivarea dosarelor imobilelor aflate în patrimoniul municipiului Cluj-Napoca şi de incheierile comunicate de OCPI spre ştiinţă privind modificări ale dreptului de proprietate asupra imobilelor.
29.Completeaza baza de date avand ca obiect imobilele aflate in patrimoniul municipiului Cluj-Napoca sau in administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca.
30.Executa orice alte sarcini primite de la sefii ierarhici