Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –

Construire imobil mixt, S+P+3E+Er – str. Paris nr. 22

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+3E+Er – str. Paris nr. 22 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 617728/1/28.06.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 617895/433/28.06.2023 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+3E+Er – str. Paris nr. 22, beneficiară : S.C. B&B Imobil Trade S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 48 din 21.03.2023, Avizul C.Z.M.I. nr. 229/U/14.04.2022, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.–

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, S+P+3E+Er – str. Paris nr. 22, beneficiară: S.C. B&B Imobil Trade S.R.L., pe o parcelă proprietate privată.

Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 301057 și se propune construirea unui imobil mixt (funcțiuni terțiare/birouri și locuințe), cu regim de înălțime de S+P+3E+Er.

Documentația reglementează:

  • amplasarea față de limitele laterale: pe limitele de proprietate, pe o adâncime de max. 18 m de la aliniament, cu curte de lumină pe latura sudică;

  • retragerea față de limita posterioară: min. 11 m;

  • circulaţiile şi accesele: din str. Paris, acces auto semaforizat;

  • staționarea autovehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, la sol și în spații specializate dispuse la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U aferent P.U.G.; accesul auto la subsol se realizează mecanizat, prin ascensor auto, în incintă amenajându-se un loc de așteptare;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Paris.

La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

Suprafața de teren necesară regularizării străzii Paris, conform planșei „Reglementări P.U.D.”, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în CF cu titlul de „drum” anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția imobilului, suprafața dezmembrată cu trotuarul existent (pe tronsonul adiacent P.U.D.) vor fi refăcute integral cu asfalt.

Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2.–

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3.–

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 601 din 12 iulie 2023

(Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi)