Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt,

(1-2)S+P+5E+R, Calea Baciului nr. 72-74

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, (1-2)S+P+5E+R, Calea Baciului nr. 72-74 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 711661/1/17.08.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 711779/433/17.08.2023 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, (1-2)S+P+5E+R, Calea Baciului nr. 72-74, beneficiară: S.C. Core Entity S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 72 din 11.05.2023 și nr. 113 din 25.07.2023, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. –

  1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt, (1-2)S+P+5E+R, Calea Baciului nr. 72-74, beneficiară: S.C. Core Entity S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 343003. Pe parcelă există fond construit, trei corpuri de clădire cu regim de înălțime P (nr. cad. 343003-C1), P+M (nr. cad. 343003-C2) și P (nr. cad. 343003-C3), propuse spre desființare.

Documentația reglementează:

  • retragerea față de limita laterală estică: 7,2 m;

  • amplasarea față de limita laterală vestică: pe limita de proprietate;

  • retragerea față de limita posterioară: min. 17,6 m;

  • accesul auto și pietonal: din Calea Baciului;

  • staționarea vehiculelor (auto, velo): locuri de parcare auto și velo dispuse la sol și în spații specializate amenajate la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U.;

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Suprafața de teren necesară regularizării Căii Baciului, conform planșei U03 – Plan Reglementări Urbanistice, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.F. cu titlu de „drum”, adusă la strat de uzură (spațiu verde și asfalt/dalaj în dreptul acceselor) și transferată în domeniul public, cu titlu gratuit, anterior recepției construcției propuse (cf. propunerii din Planșa U04 – Plan obiective de utilitate publică). La faza D.T.A.C, planul de amenajări exterioare va trata atât parcela construibilă, cât și amenajarea imobilului care va fi dezmembrat în vederea lărgirii Căii Baciului. Vor fi plantați 7 arbori cu circumferința minimă de 35 cm măsurată la 1 m de la colet.

  1. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art. 2. –

Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare.

Art. 3. –

Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Nr. 688 din 7 septembrie 2023

(Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi)

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca