MODIFICARE SI ACTUALIZARE STUDIU DE FEZABILITATE SI DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ PENTRU AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE ETAPA III - STRAZI SI TROTUARE DIN CADRUL PROIECTULUI DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA EDUCATIONALA (HUB EDUCATIONAL) SI DE SANATATE (UNITATE DE SANATATE), DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA SPORTIVA (BAZIN DE INOT, BAZA SPORTIVA), SI PADURE PARC IN CADRUL CARTIERULUI BORHANCI
judetul CLUJ, municipiul CLUJ-NAPOCA, Str zona str. Borhanciului, nr. -
-
-
-
8022
12.01.2026
, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Cluj-Napoca nr. 493/22.12.2014, prelungit prin H.C.L. nr. 672/11.10.2024, P.U.Z. Dezvoltare infrastr. educațională, de sănătate, sportivă și pădure, Municipiul Cluj-Napoca, aprobat prin HCL 510 din 07/07/2022, prelungita valabilitatea prin HCL 645 din 29/10/2025
În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
SE CERTIFICĂ
1. REGIM JURIDIC
A. Imobil situat în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, în afara perimetrului de protecţie a valorilor istorice şi arhitectural-urbanistice.
Imobile in domeniul public al Mun. Cluj-Napoca.
B. SERVITUTI PENTRU OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICĂ AFLATE ÎN ZONĂ, ALTE RESTRICTII
Servituţi de utilitate publică: nu este cazul
Alte restricții:
– zonă cu risc mare / foarte mare de alunecări de teren
– zonă de protecție sanitară a surselor de apă, cimitire, utilităților cu risc tehnologic
– sit arheologic Locuirea romana de la Cluj - Scoala Borhanci
Imobile in domeniul public al Mun. Cluj-Napoca.
B. SERVITUTI PENTRU OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICĂ AFLATE ÎN ZONĂ, ALTE RESTRICTII
Servituţi de utilitate publică: nu este cazul
Alte restricții:
– zonă cu risc mare / foarte mare de alunecări de teren
– zonă de protecție sanitară a surselor de apă, cimitire, utilităților cu risc tehnologic
– sit arheologic Locuirea romana de la Cluj - Scoala Borhanci
2. REGIM ECONOMIC
Folosință actuală: terenuri
Destinația: UTR Tr Borhanci, conform HCL nr 645 din 29.10.2025 pentru aprobare Plan Urbanistic Zonal – Modificare P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022 pentru „Dezvoltare infrastructură educațională, de sănătate, sportivă și pădure-parc în cartierul Borhanci”,
Alte prevederi mentionate prin HCL pentru zona in care este situat amplasamentul:
– La emiterea autorizatiei de construire se vor respecta următoarele elemente referitoare la organizarea de santier: împrejmuirea corespunzătoare a organizărilor de santier, amenajarea rampei de spălare, amenajarea unui drum pietruit de la rampa de spălare la iesirea din santier, amenajarea unui drum pietruit de acces de la drumul modernizat spre organizarea de santier, amenajarea unui sistem de colectare a apelor pluviale, asigurarea curateniei in incinta si in apropierea acesteia, protejarea cu plasa de protectie a imobilelor la care se executa lucrari.
– La receptia lucrărilor se va prezenta dovada efectuarii transporturilor de deseuri rezultate din demolare/ construire.
PUZ_HCL_510_2022_MODIFICAT_PRIN_HCL_645_DIN_2025
Tr Borhanci - ZONĂ DE CIRCULAȚIE RUTIERĂ ȘI AMENAJĂRI
Tr Borhanci SECȚIUNEA 1 : CARACTERUL ZONEI
Caracter propus: culoar al infrastructurii rutiere, pietonale și velo .
A. Condiționări primare
Prezentul PUZ reglementează traseul, profilele longitudinale şi transversale, nodurile de circulație, zonele afectate de lucrări de artă inginerească, de sistematizare verticală, spațiile de siguranță şi protecție, alte amenajări aferente acestora.
Amplasamentele si categoriile de mijloace de publicitate permise vor fi cele stabilite prin Regulamentul local de publicitate aprobat de Consiliul Local.
B. Servituți pentru obiective de utilitate publică aflate în zonă, alte restricții
Se admit servituți pentru rețelele de utilități.
C. Reglementări pentru spațiul public
În cadrul prezentului PUZ, parcelele 18, 19 si 20 incluse in zona UTR Tr Borhanci vor fi cedate domeniului public.
Amenajarea şi utilizarea spațiului public se va face cu respectarea reglementărilor cuprinse în Anexa 4 a PUG Cluj-Napoca şi a reglementărilor de mai jos.
Sistemul de spatii publice – trama stradală, aleile pietonale/velo, piețele, spațiile verzi etc. – este complet reglementat prin prezentul P.U.Z.
Cablurile electrice şi de comunicații se vor introduce în subteran, ca şi toate celelalte rețele edilitare.
Mobilierul urban va fi integrat unui concept coerent pentru imaginea urbană a spațiilor publice din întregul ansamblu.
Tr Borhanci SECȚIUNEA 2 : UTILIZARE FUNCȚIONALĂ
1. UTILIZĂRI ADMISE
Circulație rutieră / pietonală / velo / parcaje / amenajările specifice aferente: platforma căilor de circulație, fâșiile de protecție ale acestora, lucrările de sistematizare verticală, construcțiile de artă inginerească, nodurile rutiere, iluminatul public, semnalizarea şi orientarea rutieră etc;
Accese din parcelele aferente;
Spații verzi de aliniament, alte feluri de spatii verzi;
Stații de transport în comun;
Mobilier urban;
Parcaje acoperite pentru biciclete;
Stații de încărcare pentru biciclete/mașini electrice;
2. UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI
Chioșcuri / gherete a căror amplasare să nu afecteze prin poziție și funcționare fluxurile pietonale, velo sau auto (să nu obstrucționeze vizibilitatea necesară siguranței traficului).
Pentru utilizarea comercială/necomercială a spațiului public se vor respecta prevederile Anexei nr. 4 Reglementări pentru amenajarea și utilizarea spațiului public a Regulamentului Local de Urbanism a PUG Cluj-Napoca probat prin HCL 493/2014 și HCL 579/2018.
3. UTILIZĂRI INTERZISE
Orice alte utilizări decât cele de la punctul 1 și 2.
Destinația: UTR Tr Borhanci, conform HCL nr 645 din 29.10.2025 pentru aprobare Plan Urbanistic Zonal – Modificare P.U.Z. aprobat prin Hotărârea nr. 510/2022 pentru „Dezvoltare infrastructură educațională, de sănătate, sportivă și pădure-parc în cartierul Borhanci”,
Alte prevederi mentionate prin HCL pentru zona in care este situat amplasamentul:
– La emiterea autorizatiei de construire se vor respecta următoarele elemente referitoare la organizarea de santier: împrejmuirea corespunzătoare a organizărilor de santier, amenajarea rampei de spălare, amenajarea unui drum pietruit de la rampa de spălare la iesirea din santier, amenajarea unui drum pietruit de acces de la drumul modernizat spre organizarea de santier, amenajarea unui sistem de colectare a apelor pluviale, asigurarea curateniei in incinta si in apropierea acesteia, protejarea cu plasa de protectie a imobilelor la care se executa lucrari.
– La receptia lucrărilor se va prezenta dovada efectuarii transporturilor de deseuri rezultate din demolare/ construire.
PUZ_HCL_510_2022_MODIFICAT_PRIN_HCL_645_DIN_2025
Tr Borhanci - ZONĂ DE CIRCULAȚIE RUTIERĂ ȘI AMENAJĂRI
Tr Borhanci SECȚIUNEA 1 : CARACTERUL ZONEI
Caracter propus: culoar al infrastructurii rutiere, pietonale și velo .
A. Condiționări primare
Prezentul PUZ reglementează traseul, profilele longitudinale şi transversale, nodurile de circulație, zonele afectate de lucrări de artă inginerească, de sistematizare verticală, spațiile de siguranță şi protecție, alte amenajări aferente acestora.
Amplasamentele si categoriile de mijloace de publicitate permise vor fi cele stabilite prin Regulamentul local de publicitate aprobat de Consiliul Local.
B. Servituți pentru obiective de utilitate publică aflate în zonă, alte restricții
Se admit servituți pentru rețelele de utilități.
C. Reglementări pentru spațiul public
În cadrul prezentului PUZ, parcelele 18, 19 si 20 incluse in zona UTR Tr Borhanci vor fi cedate domeniului public.
Amenajarea şi utilizarea spațiului public se va face cu respectarea reglementărilor cuprinse în Anexa 4 a PUG Cluj-Napoca şi a reglementărilor de mai jos.
Sistemul de spatii publice – trama stradală, aleile pietonale/velo, piețele, spațiile verzi etc. – este complet reglementat prin prezentul P.U.Z.
Cablurile electrice şi de comunicații se vor introduce în subteran, ca şi toate celelalte rețele edilitare.
Mobilierul urban va fi integrat unui concept coerent pentru imaginea urbană a spațiilor publice din întregul ansamblu.
Tr Borhanci SECȚIUNEA 2 : UTILIZARE FUNCȚIONALĂ
1. UTILIZĂRI ADMISE
Circulație rutieră / pietonală / velo / parcaje / amenajările specifice aferente: platforma căilor de circulație, fâșiile de protecție ale acestora, lucrările de sistematizare verticală, construcțiile de artă inginerească, nodurile rutiere, iluminatul public, semnalizarea şi orientarea rutieră etc;
Accese din parcelele aferente;
Spații verzi de aliniament, alte feluri de spatii verzi;
Stații de transport în comun;
Mobilier urban;
Parcaje acoperite pentru biciclete;
Stații de încărcare pentru biciclete/mașini electrice;
2. UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI
Chioșcuri / gherete a căror amplasare să nu afecteze prin poziție și funcționare fluxurile pietonale, velo sau auto (să nu obstrucționeze vizibilitatea necesară siguranței traficului).
Pentru utilizarea comercială/necomercială a spațiului public se vor respecta prevederile Anexei nr. 4 Reglementări pentru amenajarea și utilizarea spațiului public a Regulamentului Local de Urbanism a PUG Cluj-Napoca probat prin HCL 493/2014 și HCL 579/2018.
3. UTILIZĂRI INTERZISE
Orice alte utilizări decât cele de la punctul 1 și 2.
3. REGIM TEHNIC
Zonă cu dotări tehnico-edilitare
PUZ_HCL_510_2022_MODIFICAT_PRIN_HCL_645_DIN_2025
Tr Borhanci - ZONĂ DE CIRCULAȚIE RUTIERĂ ȘI AMENAJĂRI
Tr Borhanci SECȚIUNEA 3 : CONDIȚII DE AMPLASARE, ECHIPARE ȘI CONFIGURARE A CLĂDIRILOR
.
4. CARACTERISTICILE PARCELELOR: SUPRAFEŢE, FORME, DIMENSIUNI
Suprafață parcele: conform planșei U3.1 – REGLEMENTĂRI URBANISTICE-ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ.
Formă parcele: determinata de funcțiune, conform studiului de circulații
Dimensiuni parcele: conform planșei U3.1 – REGLEMENTĂRI URBANISTICE-ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ.
AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE ALINIAMENT
Nu e cazul.
5. AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI POSTERIOARE ALE PARCELELOR
Nu e cazul.
6. AMPLASAREA CLĂDIRILOR UNELE FAŢĂ DE ALTELE PE ACEEAŞI PARCELĂ
Nu e cazul.
7. CIRCULAŢII ŞI ACCESE
Nodurile / intersecțiile cu celelalte elemente ale tramei stradale majore sunt reglementate în prezentul PUZ.
Se vor permite accese spre toate parcelele limitrofe
8. STAŢIONAREA AUTOVEHICULELOR
Staționarea autovehiculelor este permisă doar în spatii special amenajate, conform studiului de circulații si planșei U3.1 – REGLEMENTĂRI URBANISTICE-ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ. . Spatiile de parcare de pe domeniul public vor putea deservi instituțiile publice învecinate.
9. ÎNĂLŢIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR
Nu e cazul.
10. ASPECTUL EXTERIOR AL CLĂDIRILOR
Amenajările spațiilor publice se vor face in urma unui proiect unitar, eventual concurs de arhitectura.
CONDIŢII DE ECHIPARE EDILITARĂ ŞI EVACUAREA DEŞEURILOR
În interiorul culoarului arterei de circulație pot fi amplasate elemente ale infrastructurii edilitare majore, în conformitate cu cadrul normativ în vigoare, cu condiția dispunerii acestora exclusiv în subteran. Se interzice dispunerea aeriană a cablurilor de orice fel (electrice, telefonice, CATV etc) sau pe sol a conductelor de orice fel. Traversările se vor realiza exclusiv în subteran, cu excepția liniilor aeriene de înaltă tensiune.
Apele meteorice vor fi colectate exclusiv în interiorul culoarului arterelor de circulație şi conduse spre emisari sau canalizarea publică. Se interzice conducerea acestora în exterior, spre terenurile / parcelele învecinate.
11. SPAŢII LIBERE ŞI SPAŢII PLANTATE
Suprafețele libere se vor înierba în totalitate şi se vor planta cu vegetație medie şi înaltă, pe baza unui proiect de amenajare peisajeră, avându-se totodată în vedere şi considerentele / reglementările privind securitatea rutieră.
12. ÎMPREJMUIRI
Nu este cazul.
Tr Borhanci SECȚIUNEA 4. POSIBILITĂȚI MAXIME DE OCUPARE AȘI UTILIZARE A TERENULUI
13. PROCENTUL MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (P.O.T.)
Nu este cazul.
14. COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (C.U.T.)
Nu este cazul.
PUZ_HCL_510_2022_MODIFICAT_PRIN_HCL_645_DIN_2025
Tr Borhanci - ZONĂ DE CIRCULAȚIE RUTIERĂ ȘI AMENAJĂRI
Tr Borhanci SECȚIUNEA 3 : CONDIȚII DE AMPLASARE, ECHIPARE ȘI CONFIGURARE A CLĂDIRILOR
.
4. CARACTERISTICILE PARCELELOR: SUPRAFEŢE, FORME, DIMENSIUNI
Suprafață parcele: conform planșei U3.1 – REGLEMENTĂRI URBANISTICE-ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ.
Formă parcele: determinata de funcțiune, conform studiului de circulații
Dimensiuni parcele: conform planșei U3.1 – REGLEMENTĂRI URBANISTICE-ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ.
AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE ALINIAMENT
Nu e cazul.
5. AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI POSTERIOARE ALE PARCELELOR
Nu e cazul.
6. AMPLASAREA CLĂDIRILOR UNELE FAŢĂ DE ALTELE PE ACEEAŞI PARCELĂ
Nu e cazul.
7. CIRCULAŢII ŞI ACCESE
Nodurile / intersecțiile cu celelalte elemente ale tramei stradale majore sunt reglementate în prezentul PUZ.
Se vor permite accese spre toate parcelele limitrofe
8. STAŢIONAREA AUTOVEHICULELOR
Staționarea autovehiculelor este permisă doar în spatii special amenajate, conform studiului de circulații si planșei U3.1 – REGLEMENTĂRI URBANISTICE-ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ. . Spatiile de parcare de pe domeniul public vor putea deservi instituțiile publice învecinate.
9. ÎNĂLŢIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR
Nu e cazul.
10. ASPECTUL EXTERIOR AL CLĂDIRILOR
Amenajările spațiilor publice se vor face in urma unui proiect unitar, eventual concurs de arhitectura.
CONDIŢII DE ECHIPARE EDILITARĂ ŞI EVACUAREA DEŞEURILOR
În interiorul culoarului arterei de circulație pot fi amplasate elemente ale infrastructurii edilitare majore, în conformitate cu cadrul normativ în vigoare, cu condiția dispunerii acestora exclusiv în subteran. Se interzice dispunerea aeriană a cablurilor de orice fel (electrice, telefonice, CATV etc) sau pe sol a conductelor de orice fel. Traversările se vor realiza exclusiv în subteran, cu excepția liniilor aeriene de înaltă tensiune.
Apele meteorice vor fi colectate exclusiv în interiorul culoarului arterelor de circulație şi conduse spre emisari sau canalizarea publică. Se interzice conducerea acestora în exterior, spre terenurile / parcelele învecinate.
11. SPAŢII LIBERE ŞI SPAŢII PLANTATE
Suprafețele libere se vor înierba în totalitate şi se vor planta cu vegetație medie şi înaltă, pe baza unui proiect de amenajare peisajeră, avându-se totodată în vedere şi considerentele / reglementările privind securitatea rutieră.
12. ÎMPREJMUIRI
Nu este cazul.
Tr Borhanci SECȚIUNEA 4. POSIBILITĂȚI MAXIME DE OCUPARE AȘI UTILIZARE A TERENULUI
13. PROCENTUL MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (P.O.T.)
Nu este cazul.
14. COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (C.U.T.)
Nu este cazul.
4. OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:
AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI CLUJ NAPOCA CALEA DOROBANTILOR, NR.99, BL. 9B (autoritatea competentă pentru protecţia mediului, adresa) (Denumirea şi adresa acesteia se personalizează prin grija autorităţii administraţiei publice emitente.)
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.
În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.
În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi al formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.
În aceste condiţii:
După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.
În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii — de construire/de desfiinţare — solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI CLUJ NAPOCA CALEA DOROBANTILOR, NR.99, BL. 9B (autoritatea competentă pentru protecţia mediului, adresa) (Denumirea şi adresa acesteia se personalizează prin grija autorităţii administraţiei publice emitente.)
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.
În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.
În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi al formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.
În aceste condiţii:
După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. în urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.
6. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINŢARE VA FI ÎNSOȚITĂ DE URMĂTOARELE DOCUMENTE:
- certificatul de urbanism;
- dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
- documentaţia tehnică - D.T., după caz:
- D.T.A.C.
- D.T.A.D.
- D.T.O.E.
- avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
Avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:- alimentare cu apa:x
- gaze naturale:x
- canalizare:x
- telefonizare:
- alimentare cu energie electrică:x
- salubritate:
- alimentare cu energie termică:
- transport urban:
Avize şi acorduri privind:- securitatea la incendiu:
- protecţia civilă:
- sănătatea populaţiei:
Avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:- Aviz Poliția Rutieră;- Ministerul Culturii. Directia Judeteana pentru Cultura si Patrimoniul Cultural Cluj - suprapunere cu situl arheologic „ Locuirea romana de la Cluj”.;
Studii de specialitate:- studiu geotehnic verificat la Af;- Plan topografic vizat OCPI insotit de Proces Verbal de receptie OCPI in scopul solicitat DTAC;- expertiza geotehnica pe un teritoriu determinat de expert; - alimentare cu apa:
- actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
- dovada privind achitarea taxelor legale.
Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie):
Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii.
- pentru transport moloz - se va prezenta contractul cu firma de salubritate care gestioneaza zona pentru deseurile provenite din constructii si demolari si cantitatile reale deseuri rezultate intocmit de catre proiectant;
Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii.
Termenul de valabilitate:
24
luni
de la data emiterii.EMIL BOC
Daniel Pop
Aurora Rosca
Varga Maria
Varga Maria
09.02.2026
09.02.2028
0 lei
__________
__.__.____