Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – restructurare corp C1 (desființare parțială, extindere, supraetajare, reabilitare)

și schimbare destinație în imobil mixt – S+P+E+M și P+2E, str. Ion I. C. Brătianu nr. 34

ConstruCConstruire imobil sediu firmă, birouri și showroom P+E, str. Traian Vuia nr. 9

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – restructurare corp C1 (desființare parțială, extindere, supraetajare, reabilitare) și schimbare destinație în imobil mixt – S+P+E+M și P+2E, str. Ion I. C. Brătianu nr. 34 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 360002/1/2.03.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 360211/433/2.03.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – restructurare corp C1 (desființare parțială, extindere, supraetajare, reabilitare) și schimbare destinație în imobil mixt – S+P+E+M și P+2E, str. Ion I. C. Brătianu nr. 34, beneficiar: Weber Tibor-Rudolf ;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 172 din 12.11.2025 și Avizul Direcției Județene pentru Cultură Cluj nr. 297/Z/3.04.2025, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările, precum şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1.

Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – restructurare corp C1 (desființare parțială, extindere, supraetajare, reabilitare) și schimbare destinație în imobil mixt – S+P+E+M și P+2E, str. Ion I. C. Brătianu nr. 34, beneficiar: Weber Tibor-Rudolf, pe o parcelă proprietate privată, având nr. cad. 268676.

Prin P.U.D. se propune restructurarea fondului construit existent (nr. cad. 268676-C1), respectiv desființare parțială (porțiune parazitară), extindere, supraetajare și reabilitare corp C1, cu schimbarea destinației în imobil mixt (funcțiuni terțiare la parter, locuire colectivă), cu regim final de înălțime P+2E, respectiv S+P+E+M.

  • amplasarea față de limitele laterale: pe limitele de proprietate;

  • retragerea față de limita posterioară: minim 5,7 m;

  • conformarea arhitectural-volumetrică: regim de înălțime S+P+E+M, pentru partea de construcție dispusă în aliniamentul străzii Ion I.C. Brătianu și P+2E, pentru partea de construcție retrasă de la aliniament;

  • circulaţii şi accese: acces pietonal din str. Ion I. C. Brătianu;

  • staționarea autovehiculelor: nu se organizează locuri de parcare în incintă, asigurarea locurilor de parcare nefiind obligatorie(cf. art. 9 din RLU PUG aferent UTR ZCP_C1);

  • echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă.

Toate investiţiile propuse prin documentaţie vor fi suportate de beneficiarul acesteia.

Art. 2.Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art. 3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 89 din 20 martie 2026

(Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)