Vezi document oficial

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+5E+R, str. Câmpina nr. 3

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,

Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+5E+R, str. Câmpina nr. 3 – proiect din iniţiativa primarului;

Reținând Referatul de aprobare nr. 694591/1/30.07.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;

Analizând Raportul de specialitate nr. 694614/433/30.07.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+5E+R, str. Câmpina nr. 3, beneficiară: S.C. BEA&MAGDA S.R.L.;

Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 76 din 3.06.2026, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;

Văzând avizul comisiei de specialitate;

Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;

Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art.1.

  1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+5E+R, str. Câmpina nr. 3, beneficiară: S.C. BEA&MAGDA S.R.L., pe o parcelă aflată în proprietate privată, identificată prin nr. cad. 307850.

  2. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 307850, respectiv desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil cu funcțiune mixtă, 2S+P+5E+R, precum și amenajarea incintei.

  3. Documentația reglementează:

  4. – amplasarea față de limitele laterale: pe limita de proprietate, adiacent calcanelor învecinate;

  5. – retragerea față de limita posterioară: min. 14,7 m;

  6. – circulațiile și accesele: din str. Câmpina. Intrarea/ieșirea în/din incintă se va realiza numai cu viraje de dreapta;

    – staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei; locuri de parcare auto amenajate la sol și în spații specializate, dispuse la subsol și locuri de parcare pentru biciclete dispuse în spații specializate la subsol, necesarul de locuri calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.;

    – echiparea tehnico-edilitară: completă pe strada Câmpina.

  7. Anterior recepției imobilului mixt:

  8. 1. Amenajarea accesului auto intră în grija și sarcina investitorului și va fi realizat cu respectarea NP 051/2012 și fără modificarea cotei trotuarului existent.

  9. 2. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Câmpina (conform planșei U.03 Reglementări urbanistice) va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” și adusă la strat de uzură, în baza unui proiect de specialitate.

  10. La faza D.T.A.C. documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană.

  11. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia.

Art.2.Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare.
Art.3.Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism.

Preşedinte de şedinţă,

Ec. Dan Ștefan Tarcea

Contrasemnează:

Secretarul general al municipiului,

Jr. Aurora Roşca

Nr. 543 din 6 august 2026

(Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)