CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
H O T Ă R Â R E
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
Construire aparthotel și servicii P+2E+R, str. Fabricii de Zahăr nr. 56
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire aparthotel și servicii P+2E+R, str. Fabricii de Zahăr nr. 56 − proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 801529/1/22.09.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 801568/433/22.09.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire aparthotel și servicii P+2E+R, str. Fabricii de Zahăr nr. 56, beneficiar: MATIȘ IONUȚ-DAN;
Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 154 din 29.09.2025 și nr. 102 din 28.07.2026, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 582 alin. 1 și alin. 6 al Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1. | Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire aparthotel și servicii P+2E+R, str. Fabricii de Zahăr nr. 56, beneficiar: MATIȘ IONUȚ-DAN, pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 314825. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 314825 pe care există fond construit (nr. cad. 314825-C1) propus spre desființare și se propune construirea unui aparthotel și servicii, cu regim de înălțime P+2E+R, dispus în aliniamentul străzii Fabricii de Zahăr (regularizate). Documentația reglementează: – retragerea faţă de limita estică: minim 4,5 m; – amplasarea faţă de limita vestică: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 18,32 m de la aliniament; – retragerea față de limita sudică: minim 7.4 m; – accesul auto și pietonal: din strada Fabricii de Zahăr; – staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare auto amenajate la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Retragerea de minim 4,5 m față de limita laterală estică va fi aplicată tuturor elementelor fațadei; amenajarea accesului auto se va realiza cu bordură teșită, fără modificarea cotei trotuarului existent, cu respectarea NP 051/2012. La faza D.T.A.C., proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investiţiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia. | |
Art. 2. | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. | |
Art. 3. | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. | |
Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea | ||
Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurora Roşca | ||
Nr. 622 din 1 octombrie 2026
(Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi)