CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
H O T Ă R Â R E
privind aprobarea P.U.D. – Construire imobil mixt P+5E+R, garaj subteran, amenajări exterioare,
str. Teodor Mihali nr. 53
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţa ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea P.U.D. – Construire imobil mixt P+5E+R, garaj subteran, amenajări exterioare, str. Teodor Mihali nr. 53 – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 801926/1/22.09.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 801951/433/22.09.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea P.U.D. – Construire imobil mixt P+5E+R, garaj subteran, amenajări exterioare, str. Teodor Mihali nr. 53, beneficiară: Pușcaș Anca-Raluca;
Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 43 din 30.03.2026, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;
Văzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 582 alin. 1 și alin. 6 al Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1. | Se aprobă Plan Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt P+5E+R, garaj subteran, amenajări exterioare, str. Teodor Mihali nr. 53, beneficiară: Pușcaș Anca-Raluca, pe o parcelă proprietate privată, identificată cu nr. cad. 270335. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 270335, respectiv desființarea fondului construit existent (corp C1 – nr. cad. 270335-C1 și corp C2 – nr. cad. 270335-C2) și construirea unui imobil mixt P+5E+R, garaj subteran (cu acoperiș înierbat) și amenajări exterioare. Documentația reglementează: – amplasarea față de limitele laterale: imobilul mixt va fi amplasat pe limitele laterale de proprietate, pe o adâncime de 18 m de la aliniament, iar garajul subteran, pe limita laterală, pe o adâncime de maxim 50 m de la imobilul mixt; – retragerea față de limita posterioară: minim 16 m pentru garajul subteran; – accesul auto și pietonal: din str. Teodor Mihali; -staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate în spațiul specializat, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Teodor Mihali. Amenajarea accesulu auto va fi realizată de către o firmă autorizată, cu bordură teșită, fără modificarea cotei trotuarului existent și cu respectarea prevederilor NP 051/2012. Circulația auto de intrare/ieșire va fi deservită prin semaforizare exclusiv pe parcela studiată, instalație ce va prioritiza intrarea și care va trebui să fie funcțională la recepția lucrărilor și pe toată durata de existență a clădirii. La faza D.T.A.C., documentația tehnică va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. | |
Art. 2. | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. | |
Art. 3. | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. | |
Preşedinte de şedinţă, Ec. Dan Ștefan Tarcea | ||
Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurora Roşca | ||
Nr. 624 din 1 octombrie 2026
(Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi)