CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA | ||
HOTĂRÂRE
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Dezvoltare zona rezidențială – Aleea Dariu Pop (zona Făget)
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară,
Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Dezvoltare zona rezidențială – Aleea Dariu Pop (zona Făget) – proiect din iniţiativa primarului;
Reținând Referatul de aprobare nr. 403084/1/8.07.2021, conex cu nr. 41255/1/20.01.2021, al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator;
Analizând Raportul de specialitate nr. 403258/433/8.07.2021, conex cu nr. 41361/433/20.01.2021, al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Dezvoltare zona rezidențială – Aleea Dariu Pop (zona Făget), beneficiari: Vita Iustina Maria, Marian Alina-Crinela, Gonczi Ana Maria, Gonczi Tiberiu și Gliga Valeria-Rodica;
Reținând Avizul de oportunitate nr. 205 din 7.03.2018, Avizul Arhitectului șef nr. 39 din 17.02.2020 și nr. 1 din 7.01.2021, precum și avizele organismelor teritoriale interesate;
Potrivit prevederilor art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare;
Vâzând avizul comisiei de specialitate;
Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1 – | Se aprobă Planului Urbanistic Zonal – Dezvoltare zona rezidențială – Aleea Dariu Pop (zona Făget), beneficiari: Vita Iustina Maria, Marian Alina-Crinela, Gonczi Ana Maria, Gonczi Tiberiu și Gliga Valeria-Rodica, pe parcelele cu nr. cad. 319233, nr. cad. 285159, nr. cad. 319908 și nr. cad. 312127. Documentaţia reglementează: U.T.R Lidv – locuințe cu regim redus de înălțime, de mică densitate – funcțiunea predominantă: locuințe familiale; – regimul de construire: izolat; – înălțimea maximă admisă: două nivele supraterane; înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau la aticul ultimului nivel, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 8 m. Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişului, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 12 m; – indicii urbanistici: P.O.T. max. =20%, C.U.T. max.=0.4; – retragerea minimă față de aliniament: 5 m; – retragerea minimă față de limitele laterale: 4.50 m; – retragerea minimă față de limita posterioară: 12 m; – circulațiile, accesele: din Aleea Dariu Pop; – staționarea autovehiculelor: va și organizată în interiorul parcelei; -echiparea tehnico-edilitară: utilitățile vor fi asigurate prin racordarea la rețelele edilitare publice disponibile (apă, electrica, gaz, telefonie). Apele uzate menajere vor fi epurate utilizând sisteme individuale (microstație de epurare) şi ulterior vor fi infiltrate în sol, în interiorul parcelei. Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Aleea Dariu Pop va fi realizată la strat de uzură anterior recepției locuințelor propuse. Suprafața de teren necesară lărgirii Aleii Dariu Pop, în vederea asigurării locului de întoarcere al autovehiculelor, va fi dezmembrată din parcela cu nr. cad. 285159 și înscrisă în CF cu titlu de ”drum” anterior emiterii autorizațiilor de constuire. Regulamentul de urbanism se constituie în Anexa 1 și planșa APUZ/04 – Plan Reglementări P.U.Z. se constituie în Anexa 2 la prezenta hotărâre și fac parte integrantă din aceasta. |
Art.2– | Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci ani. |
Art. 3– | Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. |
Preşedinte de şedinţă,
Ec. Dan Ștefan Tarcea
Contrasemnează:
Secretarul general al municipiului,
Jr. Aurora Roşca
Nr. 341 din 14 iulie 2021
(Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)